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NEU - Bürogebäude und Hallen B Widmung in Eggendorf AKTUELL eine Halle mit 1176 m2 frei mit 2 LKW Rampen frei

Lager zur Miete in 4622 Eggendorf im Traunkreis - Gesamtmiete: 7.755,00 € / Objektnummer: 2841 / Bilder / Lageplan /

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Bürogebäude und Hallen B Widmung in Eggendorf AKTUELL eine Halle mit 1176 m2 frei mit 2 LKW Rampen frei
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Beschreibung

Das Gewerbeobjekt befindet sich in sehr guter Lage nahe der Autobahn. Die Autobahnauffahrt Allhaming 4 km und Weißkirchen A25 nur 4,5 km entfernt. 1995 wurde es gebaut und 2002 erweitert B Widmung, fast alle Gewerbe möglich. Im EG: Büros/Sozialräume - 250 m² (beheizbar) Halle 1 - 480 m² (beheizbar) Halle 2 - 600 m² (beheizbar) Halle 3 - 1.426 m² (temperiert) Rampen: 2 Im OG: Halle 4 - 1.500 m² (unbeheizt) Rampen: 4 Rampen Heizung: Ölzentralheizung extraleicht Wasser: Eigener Brunnen, Anschluss an die Ortswasserleitung möglich Kanal: Kanalanschluss vorhanden Brandmeldeanlage: im gesamten Objekt vorhanden Alarmanlage: im gesamten Objekt vorhanden Parkplätze: für mindestens 20 PKWs vorhanden Mietpreis: Pauschal-Einheitspreis € 4,50 / m², Büro 7,50 Euro netto Betriebskosten: Inkl. Heizung ca. € 0,80 pro m² und Monat Ab besten wäre ein Mieter für das Gesamtobjekt, doch kleiner Flächen auf Anfrage möglich. Kaufpreis auf Anfrage ( ca. 3,2 Millionen Euro) DERZEIT 1175 m2 Lagerhalle ohne Büro verfügbar Es gibt 2 Rampen Die Halle wäre auch teilbar Ein Büro könnte adaptiert werden bis zu 170 m2
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 6462,5 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 1292,5
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 7755
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Dokumente

Preisdetails

Gesamtmiete:
7.755,00 €
Gesamtmiete (exkl. USt.):
6.462,50 €
Umsatzsteuer:
1.292,50 €
Provision:
3.00 MM

Fakten

Objektnummer:
2841
Objekttyp:
Lager
Nutzfläche:
1.175 m²
Grundstücksfläche:
7.453 m²
Baujahr:
1995
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Franz Neubauer

UNO Immobilien

Franz Neubauer

franz.neubauer@uno-immobilien.at
info@uno-immobilien.at
+43 664/3601171
+43/7229/70533 / +43 664/3601171