Das Objekt befindet sich am Kaiser Franz Joseph Ring und wurde ca. 1960 errichtet. Die angebotenen Flächen sind im 1. OG und teilen sich wie folgt auf: Vorzimmer, 8 Büroräume (vom VZ aus begehbar), zwei Lagerräume, Teeküche/Sozialraum sowie 2 WC´s inkl. Waschräume. Die Räume sind in einem guten Zustand. In den monatlichen Gesamtkosten sind die Betriebs-, Heiz- und Stromkostenakonti enthalten. Die Verrechnung erfolgt aliquot auf die Gesamtnutzfläche. Nebenkosten: Kaution 4 Bruttomonatsmieten, Vergebührung des Mietvertrages.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
Miete |
€ |
1850 |
zzgl 20% USt. |
Betriebskosten |
€ |
368,43 |
zzgl 20% USt. |
Heizkosten |
€ |
245,62 |
zzgl 20% USt. |
Sonstiges |
€ |
171,93 |
zzgl 20% USt. |
Umsatzsteuer |
€ |
527,2 |
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Gesamtbetrag |
€ |
3163,18 |
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Heizwärmebedarf: |
127.0 kWh/(m²a) |
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Klasse Heizwärmebedarf: |
D |
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Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
1.43 |
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Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
D |
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