NEU - Bürofläche bzw. Praxis in U3 Nähe beim Haus des Meeres!!! (Ideal auch für Therapeuten!!)

Einzelhandel zur Miete in 1060 Wien - Gesamtmiete: 1.195,00 € / Objektnummer: 7119
Bürofläche bzw. Praxis in U3 Nähe beim Haus des Meeres!!! (Ideal auch für Therapeuten!!)
Bürofläche bzw. Praxis in U3 Nähe beim Haus des Meeres!!! (Ideal auch für Therapeuten!!)
Bürofläche bzw. Praxis in U3 Nähe beim Haus des Meeres!!! (Ideal auch für Therapeuten!!)
Bürofläche bzw. Praxis in U3 Nähe beim Haus des Meeres!!! (Ideal auch für Therapeuten!!)
Bürofläche bzw. Praxis in U3 Nähe beim Haus des Meeres!!! (Ideal auch für Therapeuten!!)
Bürofläche bzw. Praxis in U3 Nähe beim Haus des Meeres!!! (Ideal auch für Therapeuten!!)
Bürofläche bzw. Praxis in U3 Nähe beim Haus des Meeres!!! (Ideal auch für Therapeuten!!)
Bürofläche bzw. Praxis in U3 Nähe beim Haus des Meeres!!! (Ideal auch für Therapeuten!!)
Bürofläche bzw. Praxis in U3 Nähe beim Haus des Meeres!!! (Ideal auch für Therapeuten!!)
Gesamtmiete:
1.195,00 €
Gesamtmiete (exkl. USt.):
995,83 €
Gesamtmiete:
1.195,00 €
Gesamtmiete (exkl. USt.):
995,83 €
Betriebskosten netto:
154,60 €
Umsatzsteuer:
199,17 €
Kaution:
3.600,00 €

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt diese top-moderne Bürofläche (58,34m²) mit hochwertiger Markenküche mit Miele-Geräten, einem Bad mit Dusche und einem separaten WC in einem schönen, modernen Neubau (Baujahr 2014/15) im 6. Bezirk in der Kopernikusgasse. Der schicke Neubau verfügt über eine hauseigene Tiefgarage. Die Infrastruktur kann als optimal beschrieben werden. RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN • großer Büroraum mit Küchenzeile • Bad mit Dusche • WC mit Waschbecken HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK • Fußbodenheizung mit Fernwärme • U3 Nähe • Parkettboden • Küche • tolle Infrastruktur • sehr schicker, moderner Neubau • schöne Anlage • Fahrradabstellraum • Waschküche mit Waschmaschine und Trockner • Tiefgarage direkt im Haus (je nach Verfügbarkeit) SEHR GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG • Autobuslinien: 13A, 14A in unmittelbarer Nähe • U-Bahn-Linie: U3 (Zieglergasse) • U-Bahn-Linie: U4 (Kettenbrückengasse) Weitere monatliche Kosten • Wasser, Heizung und Strom - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet MEHR INFOS UND DETAILS AUF ANFRAGE! KONTAKT Robert Fried Mobil: 0664 88 296 010 kerstin.fried@hubner-immobilien.com __
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 841,23 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 154,6 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 199,17
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Gesamtbetrag 1195
---------------------------------
Heizwärmebedarf: 31.89 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: A

Fakten

Objektnummer:
7119
Objekttyp:
Einzelhandel
Nutzfläche:
60 m²
Toilette:
1
Neubau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattung

Teeküche

Energieeffizienz

HWB:
31,8 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
A
Energieausweisart:
Energiebedarfs­ausweis
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Robert Fried