NEU - BÜRO, WERKSTÄTTE, LAGER IN BETRIEBSBAULAND
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Beschreibung
BETRIEBSBAULAND / GEWERBE / INDUSTRIE
Grundfläche: 5.252m² gesamt aufgeschlossen
Bürogebäude: 293m²
Werkstätte: 1.271m²
Lager: 349m²
Außenbereich: 3.339m²
Miete: 16.800,-- netto indexiert + BK ca. 2.800,--
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Laufzeit: nach Vereinbarung
Vermittlungsprovision: 3 Bruttomonatsmieten netto
Im Rahmen des Verkehrskonzeptes Südraum Wien wurde eine Verbindung zwischen der Autobahn A2 (Südautobahn) und er Autobahn A4 (Schwechat/Flughafen/Ost) errichtet. Die in der Nähe gelegene Auffahrt zur S1 stellt eine verkehrstechnisch außerordentlich gute Anbindung zur Ost-, Süd - und Westautobahn dar. Das Grundstück wurde früher landwirtschaftlich genutzt und später in Gewerbegrund um gewidmet. Teilweise wurden Aufschüttungen vorgenommen. Dabei wurden in Abstimmung mit den zuständigen Behörden alle Auflagen betreffend der Qualtität des Schüttmaterials strikt eingehalten und Bodenproben der Behörde vorgelegt.
- das Anbot ist unverbindlich und freibleibend, Objektinformationen lt. Angaben des Abgebers
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DES FAGG FERN- AUSWÄRTSGESCHÄFTEGESETZES UND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 2.500m
Apotheke 2.000m
Klinik 7.500m
Krankenhaus 6.500m
Kinder & Schulen
Kindergarten 2.500m
Schule 500m
Universität 9.000m
Höhere Schule 7.000m
Nahversorgung
Supermarkt 1.000m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 4.500m
Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 500m
Polizei 3.000m
Post 2.500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 7.500m
Bahnhof 500m
Straßenbahn 6.500m
Autobahnanschluss 3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Grundfläche: 5.252m² gesamt aufgeschlossen
Bürogebäude: 293m²
Werkstätte: 1.271m²
Lager: 349m²
Außenbereich: 3.339m²
Miete: 16.800,-- netto indexiert + BK ca. 2.800,--
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Laufzeit: nach Vereinbarung
Vermittlungsprovision: 3 Bruttomonatsmieten netto
Im Rahmen des Verkehrskonzeptes Südraum Wien wurde eine Verbindung zwischen der Autobahn A2 (Südautobahn) und er Autobahn A4 (Schwechat/Flughafen/Ost) errichtet. Die in der Nähe gelegene Auffahrt zur S1 stellt eine verkehrstechnisch außerordentlich gute Anbindung zur Ost-, Süd - und Westautobahn dar. Das Grundstück wurde früher landwirtschaftlich genutzt und später in Gewerbegrund um gewidmet. Teilweise wurden Aufschüttungen vorgenommen. Dabei wurden in Abstimmung mit den zuständigen Behörden alle Auflagen betreffend der Qualtität des Schüttmaterials strikt eingehalten und Bodenproben der Behörde vorgelegt.
- das Anbot ist unverbindlich und freibleibend, Objektinformationen lt. Angaben des Abgebers
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DES FAGG FERN- AUSWÄRTSGESCHÄFTEGESETZES UND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 2.500m
Apotheke 2.000m
Klinik 7.500m
Krankenhaus 6.500m
Kinder & Schulen
Kindergarten 2.500m
Schule 500m
Universität 9.000m
Höhere Schule 7.000m
Nahversorgung
Supermarkt 1.000m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 4.500m
Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 500m
Polizei 3.000m
Post 2.500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 7.500m
Bahnhof 500m
Straßenbahn 6.500m
Autobahnanschluss 3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
direkt an A2, A4 und S1
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Dokumente
Preisdetails
- Gesamtmiete (exkl. USt.):
- 19.600,00 €
- Betriebskosten netto:
- 2.800,00 €
- Umsatzsteuer:
- 3.360,00 €
- Kaution:
- 3 Bruttomonatsmieten
Fakten
- Objektnummer:
- 6819
- Objekttyp:
- Lager
- Nutzfläche:
- 5.252 m²
- Bürofläche:
- 293 m²
- Grundstücksfläche:
- 5.252 m²
- Lagerfläche:
- 349 m²
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
