Top - Büro oder Wohnung?! Beides ist möglich! - Immobilie zur Miete in 2460 Bruck an der Leitha - Gesamtmiete: 1.421,19 €

NEU - Büro oder Wohnung?! Beides ist möglich!

Immobilie zur Miete in 2460 Bruck an der Leitha - Gesamtmiete: 1.421,19 € / Objektnummer: 2016 / Virtuelle Rundgänge / Bilder / Lageplan /

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Beschreibung

BÜRO Wohn- und Businessprojekt - NOVA Bruck Dieses Projekt besticht durch die absolute 1A-Lage mit perfekter Infrastruktur. AUFTEILUNG: - Vorraum / Rezeption - Küche mit Essbereich und großen Balkon - 2 Zimmer - 1 Große Raum mit Balkon - 2 WC´s - Badezimmer mit Badewanne - großzügige Abstellraum mit WM-Anschluss AUSSTATTUNG: - Moderne Bürofläche mit Infrastruktur - Helle Räume - Fußbodenheizung - Elektrische Außenrollos - Klimaanlage - Lift - Kellerabteil - Konferenzraum (Kommunikationscenter) ist stundenweise hinzubuchbar. Befristung: unbefristet Infrastruktur: Sämtliche Infrastruktur wie Restaurants, Banken, Geschäfte, Apotheken, Ärztezentrum sind vorhanden und liegen in unmittelbarer Umgebung. Erreichbarkeit: Zug / Schnellbahn - sehr gute Anbindung nach Wien / Schwechat und nach Bratislava. Bahnhof Bruckneudorf liegt in unmittelbarer Nähe (3 Gehminuten) Individualverkehr: A4 oder A6 Autobahn

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	912,36	zzgl 20% USt.
Betriebskosten	€	271,97	zzgl 20% USt.
Heizkosten	€	25,53	zzgl 20% USt.
Warmwasser	€	25,53	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	247,08
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Gesamtbetrag	€	1482,47

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Heizwärmebedarf:	33.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.77
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	A

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Preisdetails

Gesamtmiete:

1.421,19 €

Gesamtmiete (exkl. USt.):

1.184,33 €

Betriebskosten netto:

323,03 €

Heizkosten netto:

51,06 €

Umsatzsteuer:

236,86 €

Kaution:

4.500,00 €

Fakten

Objektnummer:

2016

Balkon:

Keller Fläche:

3 m²

Nutzfläche:

109,81 m²

Bürofläche:

109,81 m²

Zimmer:

Toilette:

Baujahr:

ca. 2017

Neubau:

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Boden:

Parkett

Fahrstuhl

Teeküche

Klimaanlage

Fußbodenheizung

Außenbereich

Energieeffizienz

Klasse HWB:

HWB:

33.00 kWh/(m²*a)

fGEE:

0.77

Klasse fGEE:

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis