Büro oder Singlewohnung am oberen Stadtkern von Melk - Top 2
Beschreibung
Willkommen in der Stadt Melk, am westlichen Beginn der Weltkulturerberegion Wachau! Oberhalb der Innenstadt der Bezirkshauptstadt, finden Sie diese knapp 42 m² große Mietwohnung im 2. OG vor, die sowohl Wohnung oder als Büro geeignet wäre!
- Entré / Empfang mit Zugang zu Küche und Wohnzimmer/Büro
- Wohnzimmer/Büro mit Fenstern südseitig
- Küche mit Zugang zum Bad mit Dusche & Toilette
- sowie ZUGANG zur hauseigenen Terrasse auf der Gebäuderückseite!
Auch ein Kellerabteil ist natürlich im Paket mitenthalten! Die ausgewiesenen Betriebskosten beinhalten übrigens bereits die Heiz- und Stromkosten!! Sie gelangen von hier nicht nur rasch in die innere Stadt, sondern auch ins nur wenige hundert Meter entfernte Landesklinikum, wie auch das Stiftsgymnasium Melk. Zum "Bäcker" wiederum sind es nur 100 m, der auch den Beginn der oberen Innenstadt darstellt!
Wir würden uns über Ihr Interesse freuen, und ersuchen um schriftliche Anfrage - davor dürfen wir Sie aber noch einladen, sich via "Links" und den dort für Sie abgelegten VIDEOS, sich einen noch besserem Eindruck von der Mietwohnung zu machen!
Lage und Verkehrsanbindung
Dass das Penthouse bergende Wohnhaus liegt in der Wienerstraße, in fußläufiger Entfernung zum Landesklinikum, dem Stiftsgymnasium und der oberen Innenstadt von Melk. Die Bezirkshauptstadt ist via A1 und Westbahn sehr gut ans Verkehrsnetz angeschlossen, und auch die Wachau und das Waldviertel sind mit dem Auto, wie auch dem öffentlichen Verkehrsnetz, in jeder Hinsicht rasch zu erreichen! Die Stadt an sich ist nicht umsonst weltweit bekannt, und verfügt über Infrastruktur und Highlights in jeder Hinsicht!
Dokumente
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 612,10 €
- Nettomiete:
- 371,24 €
- Betriebskosten netto:
- 72,18 €
- Heizkosten netto:
- 45,28 €
- Umsatzsteuer:
- 53,40 €
- Kaution:
- 1.836,00 €
Fakten
- Objektnummer:
- 0001007475
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 41,79 m²
- Zimmer:
- 3
- Schlafzimmer:
- 1
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 1
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Wohnküche / offene Küche
- Bad:
- Dusche
- Möbliert
- Zentralheizung
- WG geeignet
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- G
- HWB:
- 255.00 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 3.41
- Klasse fGEE:
- F
- Ausstellung:
- listing.status.epcYear_2014
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H
Reinhard Lembacher