NEU - Büro oder Ordination

Immobilie zur Miete in 1220 Wien - Gesamtmiete: 3.199,78 € / Objektnummer: 6170 / Bilder / Lageplan /

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Büro oder Ordination
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Beschreibung

Büroflächen Nähe S-Bahnhaltestelle Erzherzog Karl Straße Mitten im 22. Bezirk gelegen, werden Büroflächen verschiedener Größenordnungen vermietet. Zur Verfügung stehen aktuell Einzelbüros (ca. 50 m²), Büros mit etwa 250 m² sowie Großraumbüros im Ausmaß von ca. 1.380 m². Die gewünschte Fläche kann nach Möglichkeit individuell angepasst werden. Im Erdgeschoss befindet sich eine Ordination mit einer Größe von ca. 180 m². Aufgeteilt sind diese in ein Vor-/Wartezimmer, einen Sanitätsraum, zwei WC´s, zwei Zimmer (ehem. Rezeption und Büro), ein Ordinationsraum sowie zwei Umkleidekabinen. Die Flächen sind barrierefrei und befinden sich in einem guten Zustand. In den monatlichen Gesamtkosten sind die Betriebs-, Heiz- und Stromkosten-Akonti enthalten. Die Abrechnung erfolgt anteilig an der Gesamtnutzfläche des Gebäudes. Weiters können Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage zu je netto EUR 75,-- pro Monat angemietet werden. Nebenkosten: 4 Brutto-Gesamtmonatsmieten Kaution und Vergebührung des Mietvertrages Kontakt: Nicole Harnisch nicole.harnisch@post.at 0664 624 45 13 und / oder Mag. Christian Klamert christian.klamert@post.at 0664 624 65 72
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2072 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 360,3 zzgl 20% USt.
Heizkosten 180,14 zzgl 20% USt.
Sonstiges 234,18 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 569,33
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 3415,95
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 115.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.56
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Dokumente

Preisdetails

Gesamtmiete:
3.199,78 €
Gesamtmiete (exkl. USt.):
2.666,48 €
Betriebskosten netto:
774,62 €
Heizkosten netto:
180,14 €
Umsatzsteuer:
533,30 €
Kaution:
13.660,00 €

Fakten

Objektnummer:
6170
Nutzfläche:
180,14 m²
Bürofläche:
180,14 m²
Zimmer:
4
Toilette:
2
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Energieeffizienz

fGEE:
1.56
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Nicole Harnisch

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