NEU - Büro+Lager
Beschreibung
Büro + Lager nahe Wien
In verkehrsgünstiger Lage, nahe Wien Süd, finden Sie diesen modernen Bürobau.
Im Erdgeschoß finden Sie ein Lager mit einem Rolltor. Einfahrtshöhe ist 2m20. Weiters gibt es einen Waschraum mit WC.
Im Obergeschoß liegt der große offene Büroraum, möbliert mit Schreibtischen und einer Einbauküche.
2 WC und sind vorhanden. Geheizt wird mit einer Gasetagenheizung.
Vor dem Gebäude sind 2 Parkplätze verfügbar.
Das Büro wird auf 3 Jahre befristet vermietet und kann verlängert werden.
KFZ Werkstätten und Metallverarbeitende Betriebe sind ausgeschlossen.
Lage und Verkehrsanbindung
Leopoldsdorf ist eine Marktgemeinde mit 5230 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2020) im Bezirk Bruck an der Leitha in Niederösterreich.Leopoldsdorf liegt am Südrand von Wien. Die Liegenschaft liegt im Industriegebiet und ist verkehrstechnisch sehr gut angebunden. Mit dem Auto sind sie in wenigen Minuten auf der S1 Leopoldsdorf.Die U1 erreichen Sie mit dem Bus in ca. 15 min.
Grundriss
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 2.466,96 €
- Gesamtmiete (exkl. USt.):
- 2.055,80 €
- Nettomiete:
- 1.875,80 €
- Betriebskosten netto:
- 180,00 €
- Umsatzsteuer:
- 411,16 €
- Kaution:
- 4 Bruttomonatsmieten inkl. MwSt.
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 2 Bruttomonatsmieten plus 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 0001006344
- Objekttyp:
- Büro
- Nutzfläche:
- 204 m²
- Gesamtfläche:
- 204 m²
- Zimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 2
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Etagenheizung
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- C
- HWB:
- 80.60 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 1.27
- Klasse fGEE:
- C
- Ausstellung:
- listing.status.epcYear_2014
- Energieausweis Ausstellungsdatum:
- 05.04.2017
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H
Roland Strejcek