NEU - Büro in TOP Lage
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Beschreibung
Zur Vermietung gelangt dieses helle und freundliche Büro mit toller Anbindung!
Man betritt das Gebäude und befindet sich im hellen, modernen Stiegenhaus. Durch eine Glastür betritt man einen geräumigen Vorraum. Von dem aus kann man zentral alle 5 hellen Büroräume. 2 WC´s gibt es hier zur Benützung sowie eine moderne Dusche steht zur Verfügung. Das Büro befindet sich im 2. Stock. Es liegt sehr zentral und hat eine sehr gute Verkehrsanbindung. Besonders für Ihre Mitarbeiter und Kunden ist dies sehr positiv, da bequem mit dem Auto angereist werden kann.
In der Mittagspause kann man verschiedene, nahegelegene Restaurants besuchen, oder man nutzt die Mittagspause und fährt mit dem Auto zum Essen nach Baden in die Stadt.
Die Räumen haben große Fenster - dies garantiert eine schöne Aussicht.
Durch neuwertige Kunststofffenster mit 2-Fach-Verglasung sind die Büroräume sehr gut gedämmt und schaffen ein angenehmes Klima.
Das gesamte Büro ist mit gut pflegbaren Böden ausgelegt.
Der Gesamteindruck des Büros ist sehr neuwertig und freundlich, was ein angenehmes Klima für Ihre Mitarbeiter und Kunden schafft.
Bei Bedarf können Parkplätze zur Verfügung gestellt werden!
Unser nachhaltiger Denkansatz sieht auch die Vermeidung von unnötigen Ausdrucken in Papierform vor, daher geben Sie uns Bescheid, ob Sie schriftliche Unterlagen ausgehändigt haben möchten oder ob wir diese einfach per Mail an Sie senden sollen. Wir richten uns gerne nach Ihren Wünschen!
Ulrike List / Geschäftsführung
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 250m
Apotheke 2.250m
Klinik 250m
Krankenhaus 2.250m
Kinder & Schulen
Schule 1.500m
Kindergarten 1.000m
Höhere Schule 9.500m
Nahversorgung
Supermarkt 1.250m
Bäckerei 1.500m
Einkaufszentrum 4.000m
Sonstige
Bank 2.000m
Geldautomat 500m
Polizei 1.000m
Post 2.500m
Verkehr
Bus 500m
Bahnhof 2.000m
Autobahnanschluss 500m
Straßenbahn 2.000m
Flughafen 3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Man betritt das Gebäude und befindet sich im hellen, modernen Stiegenhaus. Durch eine Glastür betritt man einen geräumigen Vorraum. Von dem aus kann man zentral alle 5 hellen Büroräume. 2 WC´s gibt es hier zur Benützung sowie eine moderne Dusche steht zur Verfügung. Das Büro befindet sich im 2. Stock. Es liegt sehr zentral und hat eine sehr gute Verkehrsanbindung. Besonders für Ihre Mitarbeiter und Kunden ist dies sehr positiv, da bequem mit dem Auto angereist werden kann.
In der Mittagspause kann man verschiedene, nahegelegene Restaurants besuchen, oder man nutzt die Mittagspause und fährt mit dem Auto zum Essen nach Baden in die Stadt.
Die Räumen haben große Fenster - dies garantiert eine schöne Aussicht.
Durch neuwertige Kunststofffenster mit 2-Fach-Verglasung sind die Büroräume sehr gut gedämmt und schaffen ein angenehmes Klima.
Das gesamte Büro ist mit gut pflegbaren Böden ausgelegt.
Der Gesamteindruck des Büros ist sehr neuwertig und freundlich, was ein angenehmes Klima für Ihre Mitarbeiter und Kunden schafft.
Bei Bedarf können Parkplätze zur Verfügung gestellt werden!
Unser nachhaltiger Denkansatz sieht auch die Vermeidung von unnötigen Ausdrucken in Papierform vor, daher geben Sie uns Bescheid, ob Sie schriftliche Unterlagen ausgehändigt haben möchten oder ob wir diese einfach per Mail an Sie senden sollen. Wir richten uns gerne nach Ihren Wünschen!
Ulrike List / Geschäftsführung
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 250m
Apotheke 2.250m
Klinik 250m
Krankenhaus 2.250m
Kinder & Schulen
Schule 1.500m
Kindergarten 1.000m
Höhere Schule 9.500m
Nahversorgung
Supermarkt 1.250m
Bäckerei 1.500m
Einkaufszentrum 4.000m
Sonstige
Bank 2.000m
Geldautomat 500m
Polizei 1.000m
Post 2.500m
Verkehr
Bus 500m
Bahnhof 2.000m
Autobahnanschluss 500m
Straßenbahn 2.000m
Flughafen 3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Industriezentrum Tribuswinkel/Baden
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Grundriss
Preisdetails
- Gesamtmiete (exkl. USt.):
- 1.209,00 €
- Betriebskosten netto:
- 60,00 €
- Heizkosten netto:
- 300,00 €
- Umsatzsteuer:
- 241,80 €
- Kaution:
- 4 Bruttomonatsmieten
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 4.352,40 € inkl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 309405
- Wohnfläche:
- 130 m²
- Nutzfläche:
- 130 m²
- Bürofläche:
- 130 m²
- Zimmer:
- 5
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 2
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Modernisiert
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Friends Immobilien List GmbH
Lukas Prinz
Zertifizierter Immobilienexperte / Leitung Büroorganisation