Büro in einem Umfeld für langfristige Perspektiven zu mieten
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Beschreibung
Gesamtbürofläche: ca. 490 m², Mietdauer nach Vereinbarung, Kündigungsfrist 3 Monate
Gesamtmiete: € 6.701,20 inkl. BK und USt.
Heizkosten: € 257,86 inkl. USt.
Ebene 1: EG: Empfang/Foyer, ein großzügiger Aufenthaltsraum für Kunden, drei große Besprechungszimmer getrennt durch Glaszwischenwände mit Vertikaljalousien, einige weitere Büro- oder Arbeitsräume, Tresorraum
Ebene 2: 1. Stock: Vorraum, Garderobe, getrennter Sanitärbereich, Technikraum, geräumiges Besprechungszimmer, ein Arbeitsraum, einige Büroeinheiten, kleines Archiv, Teeküche
Ebene 3: DG: zwei große zusätzliche Büro- oder Arbeitsräume
Stockwerkslage/Aufzug: EG / NEIN
beziehbar ab voraussichtlich: sofort
Ausstattung: Teeküche, Parkett- und Fliesenböden, Teppichböden, Glastrennwände, Klimaanlage, EDV-Verkabelung, Bodendosen
Kaution: € 20.104,00
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt.
Parkplätze stehen ausreichend auf öffentlichem Gut zur Verfügung
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 250m
Klinik 6.500m
Krankenhaus 8.000m
Kinder & Schulen
Schule 250m
Kindergarten 500m
Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 250m
Einkaufszentrum 6.750m
Sonstige
Bank 250m
Geldautomat 250m
Post 500m
Polizei 250m
Verkehr
Bus 250m
Bahnhof 3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Gesamtmiete: € 6.701,20 inkl. BK und USt.
Heizkosten: € 257,86 inkl. USt.
Ebene 1: EG: Empfang/Foyer, ein großzügiger Aufenthaltsraum für Kunden, drei große Besprechungszimmer getrennt durch Glaszwischenwände mit Vertikaljalousien, einige weitere Büro- oder Arbeitsräume, Tresorraum
Ebene 2: 1. Stock: Vorraum, Garderobe, getrennter Sanitärbereich, Technikraum, geräumiges Besprechungszimmer, ein Arbeitsraum, einige Büroeinheiten, kleines Archiv, Teeküche
Ebene 3: DG: zwei große zusätzliche Büro- oder Arbeitsräume
Stockwerkslage/Aufzug: EG / NEIN
beziehbar ab voraussichtlich: sofort
Ausstattung: Teeküche, Parkett- und Fliesenböden, Teppichböden, Glastrennwände, Klimaanlage, EDV-Verkabelung, Bodendosen
Kaution: € 20.104,00
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt.
Parkplätze stehen ausreichend auf öffentlichem Gut zur Verfügung
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 250m
Klinik 6.500m
Krankenhaus 8.000m
Kinder & Schulen
Schule 250m
Kindergarten 500m
Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 250m
Einkaufszentrum 6.750m
Sonstige
Bank 250m
Geldautomat 250m
Post 500m
Polizei 250m
Verkehr
Bus 250m
Bahnhof 3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Grundriss
Preisdetails
- Gesamtmiete (exkl. USt.):
- 5.584,34 €
- Betriebskosten netto:
- 710,67 €
- Umsatzsteuer:
- 1.116,86 €
- Miete/m² netto:
- 9,95 €
- Kaution:
- 20.104,00 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 3591
- Nutzfläche:
- 490 m²
- Zimmer:
- 12
- Toilette:
- 2
- Altbau:
- Ja
- Zustand:
- Neuwertig
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Rollstuhlgerecht
- Boden:
- Fliesen, Parkett
- Teeküche
- Kabel/Satelliten-TV
- Klimaanlage
- Alarmanlage
- Sicherheitskamera
- Abstellraum
- Zentralheizung
IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbH
Mario Winkler
Geschäftsführer, Immobilienverwalter und -makler