Top - BÜRO-GESCHÄFTSLOKAL IN TOP ZENTRUMSLAGE! 36m² ZU VERKAUFEN! - Einzelhandel zum Kauf in 9020 Klagenfurt am Wörthersee - Kaufpreis: 102.000 €

BÜRO-GESCHÄFTSLOKAL IN TOP ZENTRUMSLAGE! 36m² ZU VERKAUFEN!

Einzelhandel zum Kauf in 9020 Klagenfurt am Wörthersee - Kaufpreis: 102.000 € / Objektnummer: 173 / Bilder / Lageplan /

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Beschreibung

NICHT MEHR ERFÜGBAR! Hier bietet HEISER IMMOBILIEN TREUHAND ein sehr interessantes Büro bzw. Geschäftslokal in der Klagenfurter 8. Mai Straße, seltenerweise! zum Verkauf! an. Die Immobilie liegt direkt mit einer ca. 4 Meter langen Auslagenfront zur stark frequentierten 8.Mai Strasse im Erdgeschoß. Das gesamte Gebäude wird zur Zeit kernsaniert bzw. zum größten Teil neu errichtet! und besteht im fertigen Zustand (Mitte 2020) aus eben diesem Büro/Geschäftslokal und darüberliegenden, modernsten 7 Wohneinheiten, die ebenfalls von uns exklusiv zum Verkauf angeboten werden. Das Büro/Geschäftslokal kann aber in Kürze bezogen werden. Zahlen Sie keine Miete mehr und sichern Sie sich ein leistbares Büro/Geschäftslokal in einer Top Innenstadtlage in der stetig wachsenden Landeshauptstadt Klagenfurt. Mehr Informationen und unverbindliche Besichtigungen durch Herrn Wolfgang HEISER, telefonisch erreichbar unter 0650 2249824.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	42.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.03

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Preisdetails

Kaufpreis:

102.000,00 €

Provision:

3.60 %

Fakten

Objektnummer:

173

Objekttyp:

Einzelhandel

Nutzfläche:

37 m²

Toilette:

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Barrierefrei

Fahrstuhl

Teeküche

Kabel/Satelliten-TV

Zentralheizung

Energieeffizienz

Klasse HWB:

HWB:

42.00 kWh/(m²*a)

fGEE:

1.03

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis