NEU - Büro-/Galerieräume in Salzburger Altstadt - Toplage zu vermieten
Beschreibung
Das Bestandobjekt ist sehr hell und aufgrund der Ausrichtung in den Innenhof auch sehr ruhig gelegen. Es besteht aus Vorraum, einem kleinen Lagerraum, einem weiteren Vorraum und WC sowie drei ineinandergehenden Büroräumen.
Die vorhandene Beleuchtung für die gesamten Räumlichkeiten könnte auf Wunsch (gegen Ablöse) übernommen werden.
Parkmöglichkeiten sind durch den Rot-Kreuz-Parkplatz und die Mönchsberggarage gegeben.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.
Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 1.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 500m
Höhere Schule 500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m
Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 500m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 3.500m
Flughafen 3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Grundriss
Preisdetails
- Gesamtmiete (exkl. USt.):
- 1.112,00 €
- Betriebskosten netto:
- 112,00 €
- Heizkosten netto:
- 107,00 €
- Umsatzsteuer:
- 222,40 €
- Miete/m² netto:
- 9,43 €
- Preisinfos:
- Stromkosten sowie Telefon-, Internet- und TV-Gebühren sind separat zu bezahlen.
- Kaution:
- € 4.400,--
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 4.003,20 € inkl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 415
- Nutzfläche:
- 106 m²
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 1603
- Altbau:
- Ja
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Fliesen, Parkett
- Kabel/Satelliten-TV
- Alarmanlage
- Abstellraum
- Zentralheizung
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- E
- HWB:
- 311.60 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 26.10
- Klasse fGEE:
- D
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 19.12.2023
Immobilientreuhand Max Medig & Partner GmbH
Renate Medig
Ähnliche Objekte
€ 5.173,59
Büro zur Miete in 5020 Salzburg
+DIREKT VOM EIGENTÜMER+ Modernes Büro Salzburg Nord/ Itzling
€ 1.634,00
Büro zur Miete in 5020 Salzburg
DIREKT VOM EIGENTÜMER - Helle, attraktive Bürofläche im IQ Center Salzburg/Itzling
€ 1.237,00
4
Lager zur Miete in 5020 Salzburg
Lagerfläche mit Büro und Küche ab sofort zu mieten - Verkehrsgünstige Lage!
€ 1.598,00
2,5
80m²
Wohnung zur Miete in 5020 Salzburg
"PARSCH - Traumhafte 2,5 Dachgeschosswohnung in Ruhelage mit herrlichem Wintergarten und Garage"
€ 495,00
1
15m²
2m²