Top - Bieterverfahren!!! - Baubewilligtes Bauträgerprojekt- in Brunn / Gebirge - Investment zum Kauf in 2345 Brunn am Gebirge - Kaufpreis: 750.000 €

Bieterverfahren!!! - Baubewilligtes Bauträgerprojekt- in Brunn / Gebirge

Investment zum Kauf in 2345 Brunn am Gebirge - Kaufpreis: 750.000 € / Objektnummer: 141/79714 / Bilder / Pläne / Lageplan /

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Beschreibung

In einer ruhigen Siedlungslage nahe zur Wiener Stadtgrenze beim Heideteich und Wienerbergerteich gelegen, wird dieses Bauträgerprojekt in Brunn am Gebirge mit einer erzielbaren Nutzfläche von etwa 628,72 m² plus 131,79 m² Terrassen und Balkone, sowie 539,35 m² Gärten auf einer Grundstücksfläche von etwa 1.120 m² zum Kauf angeboten. Bieterverfahren, Angebote können bis 31.5.2024 abgeben werden, das Mindestgebot lautet EUR 750.000,00 !!! Laut Einreichplanung können zwei großzügige Wohneinheiten mit insgesamt vier Stellplätzen geschaffen werden, das Baugrundstück ist bereits komplett aufgeschlossen. Es befindet sich derzeit noch ein unterkellertes Einfamilienhaus und eine kleine Holzhütte auf dem Grundstück. Die Baubewilligung wurde am 6.12.2022 von der Marktgemeinde Brunn am Gebirge erteilt. Die Flächen laut Baubewilligung teilen sich wie folgt auf: Flächenaufstellung Haus 1: KG: 76,65 m² EG: 77,15 m² plus 29,98 m² Terrasse OG: 90,99 m² plus 17,60 m² Balkone DG: 76,90 m² plus 13,31 m² Loggia und Terrassen Gesamtnutzfläche: 321,69 m² plus 60,89 m² Freiflächen und 272,40 m² Garten Flächenaufstellung Haus 2: KG: 83,22 m² EG: 82,67 m² plus 29,99 m² Terrasse OG: 81,47 m² plus 17,60 m² Balkone DG: 59,67 m² plus 23,31 m² Terrassen Gesamtnutzfläche: 307,03 m² plus 70,90 m² Freiflächen und 268,95 m² Garten Provision: 3% zzgl. 20% Ust. Lage: Brunn am Gebirge überzeugt vor allem durch die Nähe zu Wien. Die Nahversorgung ist bei diesem Objekt sehr gut gewährleistet, mehrere Lebensmittelhändler und Restaurants sind schnell erreichbar. Die beliebte Shopping City Süd ist mit dem Auto binnen 5 Minuten erreichbar, die Badner Bahn ist zu Fuß in 15 Minuten erreicht. Das Grundstück liegt sehr ruhig und bietet viele Möglichkeiten für ausgiebige Spaziergänge. Auch für Naturliebhaber ist diese Lage hervorragend geeignet, denn mehrere Teiche, unter anderem der Wienerbergerteich, befinden sich in der nahen Umgebung und bieten die ideale Voraussetzung für Entspannung. Brunn am Gebirge verbindet somit die idealen Vorzüge von Stadt und Land und bietet seinen Einwohnern ein idyllisches Klima.

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Preisdetails

Kaufpreis:

750.000,00 €

Vermittlungsprovision:

Provision:

Fakten

Objektnummer:

141/79714

Objekttyp:

Investment

Grundstücksfläche:

1.112 m²

Verfügbarkeit:

Verfügbar

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Rustler Immobilientreuhand