Bezugsfertige, zentrumsnahe 2-Zimmer Altbauwohnung
Wohnung zur Miete in 3100 St. Pölten - Gesamtmiete: 647,14 €
/ Objektnummer: 4952
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- Gesamtmiete:
- 647,14 €
- Gesamtmiete:
- 647,14 €
- Betriebskosten netto:
- 148,64 €
- Umsatzsteuer:
- 58,83 €
- Kaution:
- 4 Bruttomonatsmieten
- Provision:
- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Beschreibung
Die Wohnung liegt in der Hötzendorfstraße in der Nähe des Europaplatzes, der Hesserkaserne und der Innenstadt. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Naherholungsgebiete wie der Kaiserwald und der Willi Gruber Park.
Wohnfläche: ca. 62,81 m² + Kellerabteil, 4 Jahre befristet zu mieten, Kündigungsfrist 3 Monate
Gesamtmiete: € 647,14 inkl. BK und USt.
Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem Innenflur, einem geräumigen und hellen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche mit Tageslicht, einem Badezimmer mit Badewanne und einem separaten WC.
Ausstattung: Moderne Einbauküche mit Einbaugeräten, Parkett und Fliesenböden, Sanitäreinrichtungen, Waschmaschinen Anschluss, Medienanschlüssen
Stockwerkslage/Aufzug: Hochparterre / JA
beziehbar ab voraussichtlich: sofort
Kaution: 4 Bruttomonatsmieten
Provision: KEINE
Parksituation: Gebührenfrei in der Hötzendorfstraße. Auf Wunsch kann separat ein gesicherter Stellplatz für monatlich € 39,- angemietet werden.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 750m
Apotheke 750m
Klinik 3.500m
Krankenhaus 1.750m
Kinder & Schulen
Schule 250m
Kindergarten 500m
Universität 1.750m
Höhere Schule 1.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 750m
Einkaufszentrum 750m
Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 500m
Polizei 250m
Post 750m
Verkehr
Bus 250m
Autobahnanschluss 2.500m
Bahnhof 500m
Flughafen 5.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Wohnfläche: ca. 62,81 m² + Kellerabteil, 4 Jahre befristet zu mieten, Kündigungsfrist 3 Monate
Gesamtmiete: € 647,14 inkl. BK und USt.
Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem Innenflur, einem geräumigen und hellen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche mit Tageslicht, einem Badezimmer mit Badewanne und einem separaten WC.
Ausstattung: Moderne Einbauküche mit Einbaugeräten, Parkett und Fliesenböden, Sanitäreinrichtungen, Waschmaschinen Anschluss, Medienanschlüssen
Stockwerkslage/Aufzug: Hochparterre / JA
beziehbar ab voraussichtlich: sofort
Kaution: 4 Bruttomonatsmieten
Provision: KEINE
Parksituation: Gebührenfrei in der Hötzendorfstraße. Auf Wunsch kann separat ein gesicherter Stellplatz für monatlich € 39,- angemietet werden.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 750m
Apotheke 750m
Klinik 3.500m
Krankenhaus 1.750m
Kinder & Schulen
Schule 250m
Kindergarten 500m
Universität 1.750m
Höhere Schule 1.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 750m
Einkaufszentrum 750m
Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 500m
Polizei 250m
Post 750m
Verkehr
Bus 250m
Autobahnanschluss 2.500m
Bahnhof 500m
Flughafen 5.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
1 Minute vom Stadtwald entfernt 4 Gehminuten vom Rathausplatz gelegen 7 Minuten mit dem Auto zum Universitätsklinikum St. Pölten 27 Minuten mit dem Zug zum Wien Hauptbahnhof 55 Minuten mit dem Zug zum Flughafen Wien
Fakten
- Objektnummer:
- 4952
- Objekttyp:
- Wohnung
- Keller Fläche:
- 2 m²
- Wohnfläche:
- 62,81 m²
- Zimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 1900
- Altbau:
- Ja
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
Boden Fahrstuhl Bad Kabel/Satelliten-TV Fahrradraum HeizofenEnergieeffizienz
- HWB:
- 81 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- C
- fGEE:
- 1,3
- fGEE Klasse:
- C
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 25.04.2022
Grundriss
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IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbH
Marion Kleebinder
Immobilienvermittlung