Beziehbar ab 01.08.2024 - Med UNI / LKH NÄHE: 2 Zimmerwohnung mit Balkon 4. Stock (oberste Etage) ohne Lift - mit Parkmöglichkeit

Wohnung zur Miete in 8010 Graz - Gesamtmiete: 698,00 € / Objektnummer: O2100161470
Beziehbar ab 01.08.2024 - Med UNI / LKH NÄHE: 2 Zimmerwohnung mit Balkon 4. Stock (oberste Etage) ohne Lift - mit Parkmöglichkeit
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Gesamtmiete:
698,00 €
Gesamtmiete:
698,00 €
Nettomiete:
415,00 €
Betriebskosten netto:
110,42 €
Heizkosten netto:
100,03 €
Umsatzsteuer:
52,54 €
Preisinfos:
inkl. BK, HK, Parkmöglichkeit und gesetzl. MwSt.
Kaution:
2.100,00 €
Provision:
provisionsfrei EUR inkl. 20% MwSt.

Beschreibung

Vom Vorraum gelangt man ins WC, in den Abstellraum, ins Wohnzimmer und die möblierte Küche (mit kleinem Essbereich) und Speis. Über die Küche geht man ins Badezimmer mit Wanne und Fenster. Vom Wohnzimmer erreicht man den westseitig orientierten Balkon und das Schlafzimmer. Die Zimmer sind mit Parkettboden ausgestattet, im Vorraum wurde eine PVC verlegt und in der Küche ein Laminatboden. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Büroaufwand in der Höhe von 1X Euro 144,- ist an die Hausverwaltung zu bezahlen.

Lage und Verkehrsanbindung

LKH Nähe, Uni Med Campus,

Fakten

Objektnummer:
O2100161470
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Keller Fläche:
3 m²
Wohnfläche:
54,85 m²
Gesamtfläche:
54,85 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
4
Baujahr:
ca. 1965
Neubau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattung

Boden Bad Kabel/Satelliten-TV Fernwärme Außenbereich

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
47 kWh/(m²*a)
HWB:
47 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
Energieausweisart:
Energiebedarfs­ausweis
Gültig bis:
08.11.2024

Grundriss

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Michael Brandstätter

Immobilien Brandstätter GmbH

Michael Brandstätter

staatlich gepr. Immobilientreuhänder

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