Top - Betriebsgrundstück mit Halle im Industriegebiet in Neulengbach - Lager zum Kauf in 3040 Neulengbach - Kaufpreis: 1.250.000 €

NEU - Betriebsgrundstück mit Halle im Industriegebiet in Neulengbach

Lager zum Kauf in 3040 Neulengbach - Kaufpreis: 1.250.000 € / Objektnummer: 94563 / Bilder / Pläne / Lageplan /

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Beschreibung

Das ebene Betriebsgrundstück ist eines der letzten im Industriegebiet Markersdorf in Neulengbach und befindet sich direkt an der B19 auf halbem Weg zwischen Neulengbach und Asperhofen. Die Autobahnanbindungen St. Christophen bzw. Altlengbach liegen etwa 9 km entfernt, zum Knoten Steinhäusl mit Auffahrt auf die A21 benötigt man eine Viertelstunde. Der Bahnhof Neulengbach Stadt ist dreieinhalb Kilometer entfernt, nach Sieghartskirchen bzw. Atzenbrugg sind es 11 km und nach Tulln bzw. Pressbaum jeweils 15 km. Wien Auhof erreicht man mit dem Auto in einer halben Stunde, St. Pölten in etwa 20 Minuten. Eine Bushaltestelle liegt etwa 200 m entfernt.

Aufgrund der Lage im Industriegebiet, der Infrastruktur sowie der vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten der vorhandenen Halle samt Zu- und Anbauten ist die Liegenschaft für die unterschiedlichsten Gewerbe äußerst interessant.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 3.000m
Apotheke 3.500m
Klinik 8.000m

Kinder & Schulen
Schule 3.000m
Kindergarten 3.000m

Nahversorgung
Supermarkt 3.000m
Bäckerei 2.500m
Einkaufszentrum 9.000m

Sonstige
Bank 3.000m
Geldautomat 3.000m
Post 3.500m
Polizei 3.500m

Verkehr
Bus 500m
Bahnhof 3.500m
Autobahnanschluss 8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Bauland Industriegebiet, keine maximale Bebauungshöhe oder Bebauungsdichte festgelegt, Aufschließungsabgabe bis Bauklasse IV bezahlt

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Preisdetails

Kaufpreis:

1.250.000,00 €

Vermittlungsprovision:

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:

94563

Objekttyp:

Lager

Balkon:

Terrasse:

Nutzfläche:

770 m²

Grundstücksfläche:

2.907 m²

Gesamtfläche:

1.100 m²

Neubau:

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Gäste-WC

Außenparkplatz

Zentralheizung

Energieeffizienz

Klasse HWB:

HWB:

65.00 kWh/(m²*a)

fGEE:

0.86

Klasse fGEE:

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis

Gültig bis:

29.08.2033