Besonderheit! Exklusives Einfamilienhaus mit Garten und Garage in wunderschöner Lage von Dornbirn - das perfekte Zuhause für die ganze Familie!

Haus zum Kauf in 6850 Dornbirn / Objektnummer: 6013/362 / Bilder / Pläne / Lageplan /

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Besonderheit! Exklusives Einfamilienhaus mit Garten und Garage in wunderschöner Lage von Dornbirn - das perfekte Zuhause für die ganze Familie!
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Beschreibung

Willkommen im wunderschönen Dornbirn, der größten Stadt in Vorarlberg. Hier, in einer ruhigen und familienfreundlichen Gegend, befindet sich ein wahres Juwel der Immobilienwelt - ein gepflegtes Einfamilienhaus in der begehrten Lage von 6850 Dornbirn. Diese Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und luxuriöses Wohnen wünschen können.

Das Einfamilienhaus erstreckt sich über die gesamte 1. Etage und bietet 138m² an Wohnfläche. Mit 6 geräumigen Zimmern haben Sie und Ihre Familie ausreichend Platz, um sich zu entfalten und sich wohlzufühlen. Genießen Sie den atemberaubenden Ausblick auf die umliegenden Berge und die grüne Landschaft von jedem Zimmer aus.

Das Haus wurde stets gepflegt und ist in einem hervorragenden Zustand. Es verfügt über einen wunderschön angelegten Garten, der Ihnen eine Oase der Ruhe und Entspannung bietet. Die großzügige Terrasse lädt zu gemütlichen Sommerabenden mit Freunden und Familie ein. Zudem stehen Ihnen 2 Garagen und 2 Stellplätze zur Verfügung, damit Sie Ihr Auto sicher unterbringen können.

Das Haus ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, darunter Estrich, Fliesen, Parkett und Steinboden. Die Öl-Zentralheizung sorgt für angenehme Wärme in den Wintermonaten. Die moderne Einbauküche ist ein Highlight des Hauses und bietet Ihnen alles, was Sie für die Zubereitung köstlicher Mahlzeiten benötigen. Entspannen Sie nach einem langen Tag in der Badewanne und lassen Sie den Stress des Alltags hinter sich.

Die Lage des Hauses ist ideal - in einer ruhigen Nachbarschaft, aber dennoch gut angebunden an den öffentlichen Nahverkehr. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, so dass Sie bequem in die Innenstadt von Dornbirn gelangen. Auch Schulen und Kindergärten sind in der Umgebung vorhanden, was diese Immobilie zu einer perfekten Wahl für Familien macht.

Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen ein einzigartiges Wohngefühl in einer der attraktivsten Gegenden von Dornbirn. Sei es der atemberaubende Ausblick, die hochwertige Ausstattung oder die ideale Lage - diese Immobilie lässt keine Wünsche offen. Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Traumhaus persönlich zu präsentieren.

 

Allgemeine Hinweise: 

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. 

Sonstiges:

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer +4366475007313 zur Verfügung. Oder Sie senden uns ein Anfragemail an immobilien@swisslife-select.at.  Wir freuen uns auch über Ihren Besuch auf unserer website  https://immoservice.swisslife-select.at/  wo Sie laufend neue Objekte und wertvolle Informationen rund um Immobilien finden. 

UNSER SERVICE FÜR SIE: 

Beratung: Gerne beraten wir Sie unverbindlich in allen Vermietungs-, Verkaufs- oder Bewertungs- und Verwertungsfragen zu Ihrer Immobilie. 

Finanzierung: Das passende Immobilienobjekt und maßgeschneiderte Finanzierung aus einer Hand – gemeinsam mit unseren erfahrenen Finanzberaterinnen schaffen wir für Sie einen umfassenden Überblick über die besten Finanzierungsangebote bei allen relevanten Banken und Bausparkassen. Wir erledigen für Sie das mühselige Vergleichen der Angebote. Mit unserer Finanzierungs- Strategie bieten wir Ihnen mehr als nur einen Kredit: Ausgezeichnete Konditionen, flexible Rahmengestaltung sowie kompetente und zuverlässige Beratung – die auf einem breiten Marktüberblick beruht und dabei die besten Produkte auch auf die bestmögliche Weise miteinander verbindet.

BARGELD FÜR SIE: Für die Vermittlung von Objekten aus dem Bekannten-/Verwandtenkreis zeigen wir uns mit einer Tippgeberprovision immer erkenntlich! Wir informieren Sie gerne!

 

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 3.000m
Apotheke 3.000m
Krankenhaus 3.000m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 1.000m
Universität 3.000m

Nahversorgung
Supermarkt 2.500m
Bäckerei 3.000m
Einkaufszentrum 3.500m

Sonstige
Bank 2.500m
Geldautomat 2.500m
Post 3.000m
Polizei 3.000m

Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 5.500m
Bahnhof 4.000m
Flughafen 6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

- Ruhige Wohngegend Das Einfamilienhaus befindet sich in der Gemeinde Dornbirn, im Bundesland Vorarlberg. Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von anderen Einfamilienhäusern. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Schule und ein Kindergarten, was das Haus besonders für Familien attraktiv macht. Auch eine Bushaltestelle ist nicht weit entfernt, was eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet.

Lade...

Grundriss

Plan 1

Preisdetails

Betriebskosten netto:
250,00 €
Heizkosten netto:
200,00 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
6013/362
Objekttyp:
Haus
Balkon:
0
Terrasse:
1
Keller Fläche:
134 m²
Wohnfläche:
138 m²
Nutzfläche:
272 m²
Grundstücksfläche:
1.771 m²
Zimmer:
6
Toilette:
2
Stockwerk:
1
Baujahr:
1972
Letzte Sanierung:
2016
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattungen

Boden:
Fliesen, Parkett
Bad:
Dusche, Badewanne
Gäste-WC
Möbliert
Kabel/Satelliten-TV
Garage
Carport
Fahrradraum
Abstellraum
Zentralheizung
Außenbereich
WG geeignet

Energieeffizienz

Klasse HWB:
A
HWB:
42.00 kWh/(m²*a)
fGEE:
0.85
Klasse fGEE:
A
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Gültig bis:
22.09.2026
Klaus Lendl Swiss Life Select Olympiastraße 17/4.OG 6020 Innsbruck

Swiss Life Select Österreich GmbH

Klaus Lendl Swiss Life Select Olympiastraße 17/4.OG 6020 Innsbruck

Sales Manager

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