NEU - BELLAGO – Einfach schön wohnen am Faaker See
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Beschreibung
JETZT VORRESERVIEREN! Wir starten in Kürze!
La Vita é bella. Seeblick pur. Raus aus der Hängematte, rein ins Vergnügen.
Genießen Sie den Blick auf den türkis-blauen Faaker See. Zwei Häuser - eine Architektur. Wohnen in Kärnten bietet so viele Optionen. Sei es eine Radausfahrt um den See oder einen schnellen Sprung ins türkis-blaue Nass. Sei es das unglaublich hochwertige und vielfältige Angebot einer der beliebtesten touristischen Erlebniswelten in Kärnten mit Events, Sport- und Unterhaltungsprogrammen. Sei es die kulinarische Vielfalt und das zahlreiche hochwertige Gastronomieangebot. Wer all dies direkt vor der Haustüre hat, weiß: „Hier bin ich Zuhause.“ Und das zurecht und gerne.
PURE LEBENSFREUDE BEIM FAAKER SEE
Eine malerische Landschaft vor Augen und den Faaker See im Blick: Das sind die Bestandteile von purer Wohnqualität im BELLAGO.
Der See gehört ihnen. Sowohl Seeblick als auch Seezugang dauerhaft und dazu noch kostenlos. Gleich zwei Strandbäder befinden sich direkt vor Ihrer Haustüre. 3 Minuten zu Fuß zum einen oder in 6 MInuten mit dem Fahrrad zum anderen. Fabelhaft.
Eine Lage, die Stadtnähe mit Natur vereint. Ein Projekt, wo Daheim beim See einem Urlaub gleicht. Citynah zu Villach, aber umgeben von Grün. Vom Mittagskogel. Über den Faaker See. Zum Dobratsch. BELLAGO lädt ein zu einem einzigartigen Ausblick und einer einmaligen Aussicht auf eine Immobilie mit modernen 2 bis 4 Zimmer Eigentumswohnungen.
So viel Ruhe und Idylle — eben mitten in der Natur. Aber kurze und schnelle Wege im Alltag sind bequem. Praktisch daher, dass das BELLAGO in direkter Umgebung einfach alles hat. Mit optimaler Verkehrsanbindung – präsentiert sich das BELLAGO mit einem vielfältigen Infrastruktur-Angebot für Freizeit, Gastronomie, Erholung und Sport, den täglichen Bedarf und Dienstleistern. Alles bequem vom BELLAGO aus erreichbar.
VORTEILHAFT. DETAILREICH. NACHHALTIG.
- Seeblick, Seenähe und ein fabelhafter Berg-Panoramablic
- Photovoltaik-Anlage, emissionsfreie Stromerzeugung durch Sonnenenergie
- Niedrigenergiehaus, Zentralheizanlage mittels Luftwärmepumpe
- Naturmaterialen - die Fassadenarchitektur ist ein Augenschmaus
- E-Auto Ladestation Wallbox, Elektroanschluss vorbereitet
- Barrierefrei zugängliche Wohnungen
- Walk-In-Duschen und modernste Badezimmergestaltung
- genügend Stellplätze in Tiefgarage für Motorräder und Autos
- Sonnige Eigengärten und ausreichend Freiräume
- Panorama pur! Seeromantik am Faaker See
- Freie & kostenlose Badestrände praktisch gleich ums Eck
Weitere Informationen und Details zu den Neubau Eigentumswohnungen am Faaker See finden Sie unter WWW.BELLAGO.CC [http://www.bellago.at]
GEBÄUDE 02, TOP 02 — BELLAGO — Eigentumswohnung mit 66,19 m² WNF / 3 Zimmer / 24,20 m² Terrasse / 117,98 m² Garten
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 2.500m
Apotheke 3.500m
Klinik 7.000m
Krankenhaus 7.000m
Kinder & Schulen
Schule 3.000m
Kindergarten 3.000m
Höhere Schule 5.000m
Universität 5.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 6.500m
Einkaufszentrum 6.500m
Sonstige
Geldautomat 2.000m
Bank 2.000m
Post 2.000m
Polizei 3.500m
Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 1.500m
Bahnhof 2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
La Vita é bella. Seeblick pur. Raus aus der Hängematte, rein ins Vergnügen.
Genießen Sie den Blick auf den türkis-blauen Faaker See. Zwei Häuser - eine Architektur. Wohnen in Kärnten bietet so viele Optionen. Sei es eine Radausfahrt um den See oder einen schnellen Sprung ins türkis-blaue Nass. Sei es das unglaublich hochwertige und vielfältige Angebot einer der beliebtesten touristischen Erlebniswelten in Kärnten mit Events, Sport- und Unterhaltungsprogrammen. Sei es die kulinarische Vielfalt und das zahlreiche hochwertige Gastronomieangebot. Wer all dies direkt vor der Haustüre hat, weiß: „Hier bin ich Zuhause.“ Und das zurecht und gerne.
PURE LEBENSFREUDE BEIM FAAKER SEE
Eine malerische Landschaft vor Augen und den Faaker See im Blick: Das sind die Bestandteile von purer Wohnqualität im BELLAGO.
Der See gehört ihnen. Sowohl Seeblick als auch Seezugang dauerhaft und dazu noch kostenlos. Gleich zwei Strandbäder befinden sich direkt vor Ihrer Haustüre. 3 Minuten zu Fuß zum einen oder in 6 MInuten mit dem Fahrrad zum anderen. Fabelhaft.
Eine Lage, die Stadtnähe mit Natur vereint. Ein Projekt, wo Daheim beim See einem Urlaub gleicht. Citynah zu Villach, aber umgeben von Grün. Vom Mittagskogel. Über den Faaker See. Zum Dobratsch. BELLAGO lädt ein zu einem einzigartigen Ausblick und einer einmaligen Aussicht auf eine Immobilie mit modernen 2 bis 4 Zimmer Eigentumswohnungen.
So viel Ruhe und Idylle — eben mitten in der Natur. Aber kurze und schnelle Wege im Alltag sind bequem. Praktisch daher, dass das BELLAGO in direkter Umgebung einfach alles hat. Mit optimaler Verkehrsanbindung – präsentiert sich das BELLAGO mit einem vielfältigen Infrastruktur-Angebot für Freizeit, Gastronomie, Erholung und Sport, den täglichen Bedarf und Dienstleistern. Alles bequem vom BELLAGO aus erreichbar.
VORTEILHAFT. DETAILREICH. NACHHALTIG.
- Seeblick, Seenähe und ein fabelhafter Berg-Panoramablic
- Photovoltaik-Anlage, emissionsfreie Stromerzeugung durch Sonnenenergie
- Niedrigenergiehaus, Zentralheizanlage mittels Luftwärmepumpe
- Naturmaterialen - die Fassadenarchitektur ist ein Augenschmaus
- E-Auto Ladestation Wallbox, Elektroanschluss vorbereitet
- Barrierefrei zugängliche Wohnungen
- Walk-In-Duschen und modernste Badezimmergestaltung
- genügend Stellplätze in Tiefgarage für Motorräder und Autos
- Sonnige Eigengärten und ausreichend Freiräume
- Panorama pur! Seeromantik am Faaker See
- Freie & kostenlose Badestrände praktisch gleich ums Eck
Weitere Informationen und Details zu den Neubau Eigentumswohnungen am Faaker See finden Sie unter WWW.BELLAGO.CC [http://www.bellago.at]
GEBÄUDE 02, TOP 02 — BELLAGO — Eigentumswohnung mit 66,19 m² WNF / 3 Zimmer / 24,20 m² Terrasse / 117,98 m² Garten
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 2.500m
Apotheke 3.500m
Klinik 7.000m
Krankenhaus 7.000m
Kinder & Schulen
Schule 3.000m
Kindergarten 3.000m
Höhere Schule 5.000m
Universität 5.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 6.500m
Einkaufszentrum 6.500m
Sonstige
Geldautomat 2.000m
Bank 2.000m
Post 2.000m
Polizei 3.500m
Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 1.500m
Bahnhof 2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Das BELLAGO lässt wahrlich keine Wünsche offen. Gebettet zwischen Berg und See, nur einen Steinwurf östlich vom Ufer des Faaker Sees im Ortsteil Egg entsteht dieses einzigartige Premium- Immobilien- Projekt. Die Nähe zur Stadt und das ländliche Dorfleben mit intaktem Vereinsleben charakterisieren Ihren künftigen Lebensmittelpunkt. Die Seeregion hat nicht nur für Naturbegeisterte viel zu bieten: Wander- und Radwege quasi von der Haustüre weg, die Nähe zum Faaker See und die Panoramaaussicht in Richtung Mittagskogel im Süden und dem Faaker See mit dem Dobratsch im Westen sorgen für geradezu paradiesische Verhältnisse.
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Grundriss
Preisdetails
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 22120010202
- Objekttyp:
- Wohnung
- Terrasse:
- 1
- Keller Fläche:
- 10,49 m²
- Wohnfläche:
- 66,19 m²
- Gartenfläche:
- 117,98 m²
- Zimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 2023
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Erstbezug
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Barrierefrei
- Rollstuhlgerecht
- Boden:
- Fliesen, Parkett
- Fahrstuhl
- Wohnküche / offene Küche
- Bad:
- Dusche
- Kabel/Satelliten-TV
- Tiefgarage
- Fahrradraum
- Abstellraum
- Fußbodenheizung
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- B
- HWB:
- 41.00 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 0.49
- Klasse fGEE:
- A++
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 13.03.2033
