NEU - Baugrundstück im Herzen von Strasshof!
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Beschreibung
ABSOLUTE RARITÄT!
Zum Verkauf gelangt ein Grundstück in sehr beliebter, zentraler Lage in Strasshof an der Nordbahn nur ca. 10km von der Wiener Stadtgrenze entfernt! Das Grundstück kann auch mit einer gültigen Baubewilligung für ein Einfamilienhaus verkauft werden.
Das Grundstück genießt eine optimale südwestliche Ausrichtung, welche Sonnenschein von morgens bis abends im Garten ermöglicht.
Grundstücksgröße: 537 m2
Bebauungsbestimmungen:
* Widmung: Bauland-Wohngebiet
* Bebauungsdichte: GFZ 0,5 (bei eingeschoßigem Bau dürfen 50% verbaut werden, bei zwei Geschossen mindestens 25 %)
* Bauweise: offen
* Bebauungshöhe: 7^
Bei der im Plan festgelegten Gebäudehöhe von 7^ gilt, dass die maximale Gebäudehöhe 7 m zu betragen hat, die Überschreitung der möglichen Gebäudehöhe in diesem Fall um maximal 1,5 m für das Dach zulässig ist. Bei niedriger ausgeführter Gebäudehöhe kann die Höhe für das Dach auch größer als 1,5 m ausgeführt werden. Die Gesamthöhe bis zum First von 8,5 m darf jedenfalls nicht überschritten werden.
* Die Aufschließungskosten des Grundstücks sind noch zu entrichten.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 1.500m
Apotheke 2.000m
Klinik 6.000m
Kinder & Schulen
Kindergarten 1.000m
Schule 500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 2.000m
Sonstige
Bank 1.500m
Geldautomat 1.500m
Post 2.000m
Polizei 6.000m
Verkehr
Bus 500m
Bahnhof 1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Zum Verkauf gelangt ein Grundstück in sehr beliebter, zentraler Lage in Strasshof an der Nordbahn nur ca. 10km von der Wiener Stadtgrenze entfernt! Das Grundstück kann auch mit einer gültigen Baubewilligung für ein Einfamilienhaus verkauft werden.
Das Grundstück genießt eine optimale südwestliche Ausrichtung, welche Sonnenschein von morgens bis abends im Garten ermöglicht.
Grundstücksgröße: 537 m2
Bebauungsbestimmungen:
* Widmung: Bauland-Wohngebiet
* Bebauungsdichte: GFZ 0,5 (bei eingeschoßigem Bau dürfen 50% verbaut werden, bei zwei Geschossen mindestens 25 %)
* Bauweise: offen
* Bebauungshöhe: 7^
Bei der im Plan festgelegten Gebäudehöhe von 7^ gilt, dass die maximale Gebäudehöhe 7 m zu betragen hat, die Überschreitung der möglichen Gebäudehöhe in diesem Fall um maximal 1,5 m für das Dach zulässig ist. Bei niedriger ausgeführter Gebäudehöhe kann die Höhe für das Dach auch größer als 1,5 m ausgeführt werden. Die Gesamthöhe bis zum First von 8,5 m darf jedenfalls nicht überschritten werden.
* Die Aufschließungskosten des Grundstücks sind noch zu entrichten.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 1.500m
Apotheke 2.000m
Klinik 6.000m
Kinder & Schulen
Kindergarten 1.000m
Schule 500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 2.000m
Sonstige
Bank 1.500m
Geldautomat 1.500m
Post 2.000m
Polizei 6.000m
Verkehr
Bus 500m
Bahnhof 1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Preisdetails
- Kaufpreis:
- 214.800,00 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 5387/5823
- Objekttyp:
- Grundstück
- Grundstücksfläche:
- 537 m²
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
MA.ST Immobilien & Design e.U.
Dolores Markovic
Immobilienberaterin