baugenehmigtes Grundstück - luxuriöse Villen mit eigenem Pool!
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Beschreibung
Das zum Verkauf stehende Grundstück befindet sich in einer naturnahen und sonnigen Lage in Königstetten im Bezirk Tulln. Mit einer Fläche von ca. 1261m² ist es als Bau-Wohngebiet zugelassen.
Eine Teilung wurde bereits durchgeführt, hierbei sind zwei separate Parzellen mit jeweils ca. 500m² und 761m² Grundfläche entstanden.
Das Grundstück wird mit einer bereits vorliegenden Baugenehmigung verkauft und bietet somit die Möglichkeit, sofort mit dem Bauen zu beginnen.
* Grundstücksgröße: 1.261m²
* Wohnfläche 451,64m²
* Nutzfläche 964,11m²
* Gartenfläche 296,16m²
* Terrassenfläche 216,31m²
* Stellplätze: 6 PKW
Kaufpreis: EUR 449.000,00
Eckdaten - Haus 1:
* 160,29m2 Wohnfläche
* 113,50m2 Garten
* 71,54m2 Freiflächen
* 2 Autoabstellplätzen
Eckdaten - Haus 2:
* 157,28m2 Wohnfläche
* 96,22m2 Garten
* 57,20m2 Freiflächen
* 2 Autoabstellplätzen
Eckdaten - Haus 3:
* 134,07m2 Wohnfläche
* 86,44m2 Garten
* 87,57m2 Freiflächen
* 2 Autoabstellplätzen
Gerne übermittle ich Ihnen bei schriftlicher Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten (Namen/Firma, Adresse und Telefonnummer) weitere Unterlagen.
Für weitere Fragen und Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne unter mirzaei@immoagency.at zur Verfügung.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Eine Teilung wurde bereits durchgeführt, hierbei sind zwei separate Parzellen mit jeweils ca. 500m² und 761m² Grundfläche entstanden.
Das Grundstück wird mit einer bereits vorliegenden Baugenehmigung verkauft und bietet somit die Möglichkeit, sofort mit dem Bauen zu beginnen.
* Grundstücksgröße: 1.261m²
* Wohnfläche 451,64m²
* Nutzfläche 964,11m²
* Gartenfläche 296,16m²
* Terrassenfläche 216,31m²
* Stellplätze: 6 PKW
Kaufpreis: EUR 449.000,00
Eckdaten - Haus 1:
* 160,29m2 Wohnfläche
* 113,50m2 Garten
* 71,54m2 Freiflächen
* 2 Autoabstellplätzen
Eckdaten - Haus 2:
* 157,28m2 Wohnfläche
* 96,22m2 Garten
* 57,20m2 Freiflächen
* 2 Autoabstellplätzen
Eckdaten - Haus 3:
* 134,07m2 Wohnfläche
* 86,44m2 Garten
* 87,57m2 Freiflächen
* 2 Autoabstellplätzen
Gerne übermittle ich Ihnen bei schriftlicher Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten (Namen/Firma, Adresse und Telefonnummer) weitere Unterlagen.
Für weitere Fragen und Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne unter mirzaei@immoagency.at zur Verfügung.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Grundriss
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 449.000,00 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 13306
- Objekttyp:
- Haus
- Wohnfläche:
- 451,64 m²
- Nutzfläche:
- 964,11 m²
- Grundstücksfläche:
- 1.261 m²
- Gartenfläche:
- 296,16 m²
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
IMMO AGENCY GmbH
Hamed Mirzaei
Gebiet: WIEN, Wien-Umgebung Fremdsprache: Persisch