Top - barrierefreies Büro mit vielen Möglichkeiten - Büro zur Miete in 4050 Traun - Gesamtmiete: 729,09 €

barrierefreies Büro mit vielen Möglichkeiten

Büro zur Miete in 4050 Traun - Gesamtmiete: 729,09 € / Objektnummer: 23310 / Bilder / Lageplan /

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Beschreibung

Dieses Büro/ Geschäftslokal liegt verkehrstechnisch sehr gut gelegen im Ortsteil St. Martin in der Stadtgemeinde Traun. Die Räumlichkeit teilt sich auf in einen großen Verkaufsraum wodurch den neuen Mietern genügend Möglichkeiten offen stehen diesen zu gestalten und zu verwirklichen, bei Bedarf haben Sie ebenfalls die Möglichkeit einen oder mehrere Tiefgaragenstellplätze zu mieten oder zu kaufen! Das Büro ist besonders gut geeignet für einen einen Dienstleistungsbetrieb bzw. einen Handelsbetrieb. Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Mieter die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, sowie den Autobahnanschluss. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Kindergarten, Schulen, Ärzte, Nahversorger und verschiedene Freizeiteinrichtungen. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern 0699 / 17 11 30 01 und 0732 / 77 30 10 sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	499
Betriebskosten	€	230,09
Umsatzsteuer	€	0
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Gesamtbetrag	€	729,09

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Heizwärmebedarf:	31.5 kWh/(m²a)

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Preisdetails

Gesamtmiete:

729,09 €

Kaution:

3.050,00 €

Provision:

3.00 MM

Fakten

Objektnummer:

23310

Objekttyp:

Büro

Nutzfläche:

61,36 m²

Bürofläche:

61,36 m²

Toilette:

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Energieeffizienz

HWB:

31.50 kWh/(m²*a)

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis