NEU - ++BÜROLOFT IN BEGEHRTER LAGE IM SIEBTEN BEZIRK!++

Immobilie zur Miete in 1070 Wien - Gesamtmiete: 2.922,60 € / Objektnummer: 4576700 / Bilder / Lageplan /

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Beschreibung

STARTUPS, JUNGUNTERNEHMER AUFGEPASST: ++KLASSISCH SCHÖN ERHALTENES WOHNHAUS,BÜROLOFT IN SEITENGASSE DER MARIAHILFER STRAẞE++ In der Schottenfeldgasse, unweit der Westbahnstraße, mit optimaler Anbindung an den öffentlichen Verkehr gelegen, gelangt dieses wunderschön klassische und frisch ausgemalte Büroloft zur Vermietung. Sehr attraktive Raumhöhe, 3.80 m. Originalparkett- und fenster. Geräumiger Abstellraum Ein hochattraktiver Großraum Richtung Richtung gänzlich ruhigen Innenhof, Teeküche 2 Einzelbüros Die Nähe zur Mariahilfer Straße und zur Westbahnstraße sowie eine infrastrukturell attraktive Gasse, in der das Wohnhaus liegt, bietet urbanes Leben in einem der attraktivsten Teile der Stadt. Perfekts Radwegenetz und die Anbindung an hochrangige Nahverkehrsmittel ermöglichen Ihnen zudem rasche Anbindung an Erholungsgebiete innerhalb- und außerhalb der Stadt. Klimaanlage LAN-Verkabelung samt Serverschrank Kabel-TV-, Internetanschlüsse Fahrrabstellbereich im Hof

Heizwärmebedarf: 182,17 kWH/qm/Jahr
fGEE: 2,85

Lage und Verkehrsanbindung

SCHOTTENFELDGASSE - WESTBAHNSTRAßE

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Preisdetails

Gesamtmiete:
2.922,60 €
Gesamtmiete (exkl. USt.):
2.435,50 €
Betriebskosten netto:
279,64 €
Umsatzsteuer:
487,10 €
Kaution:
EUR 9000,00
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
EUR2.435,50 zuzügl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
4576700
Wohnfläche:
186 m²
Zimmer:
3
Toilette:
2
Baujahr:
1904
Altbau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattungen

Boden:
Parkett
Kabel/Satelliten-TV
Klimaanlage
Abstellraum
Etagenheizung

Energieeffizienz

HWB:
182.17 kWh/(m²*a)
fGEE:
2.85
Helfried Nemmer

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