AUTOBAHNABFAHRT BADEN - OEYNHAUSEN, 50 m2 Büro - Praxis - Studio, 2 Zimmer, Extraküche, Gartenmitbenutzung
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Beschreibung
IN DER GEWERBESTRASSE - OEYNHAUSEN BEI DER AUTOBAHNABFAHRT BADEN GELANGT DIESES CA. 50 M2 BÜRO - PRAXIS - STUDIO ZUR BERFRISTETEN VERMIETUNG!!
VORZIMMER, 2 GETRENNT BEGEHBARE ZIMMER, KÜCHE, BADEZIMMER UND SEPARATES WC; GARTENMITBENUTZUNG WIRD ANGEBOTEN!
KEINE PROSTITUTION ERLAUBT.
AUSSTATTUNG:
+ KOMPLETTE KÜCHE INKLUSIVE ALLER ELEKTROGERÄTE
+ BADEZIMMER MIT BADEWANNE, WASCHTISCH UND WASCHMASCHINENANSCHLUSS
+ SEPARATES WC
+ LAMINATBÖDEN, FLIESEN IN DEN NASSRÄUMEN
+ DOPPELISOLIERGLASFENSTER
+ GARTENMITBENUTZUNG
+ HAUSZENTRALHEIZUNG
+ HWB 84 KWH/M2, FGEE 1,52
LAGE
OEYNHAUSEN - GEWERBESTRASSE DIREKT BEI DER AUTOBAHNABFAHRT BADEN MIT BESTER INFRASTRUKTUR (BADEN-TRIESTER STRASSE - TRAISKIRCHEN-OBERWALTERSDORF) UND VERKEHRSANBINDUNGEN WIE A2-SÜDAUTOBAHN ABFAHRT BADEN SOWIE DIE B17 TRIESTER STRASSE MIT DEN LINIEN 361 + 362 SIND IN UNMITTELBARER NÄHE
SONSTIGES
GESAMTMIETE: € 768,00 INKL. BETRIEBSKOSTEN UND 20 % MWST.
HEIZUNGS-AKONTO: € 108,00 INKL. 20 % MWST.
KAUTION: € 2.630,00 PER ÜBERWEISUNG;
PROVISION: € 2.628,00 INKL. 20 % MWST.
VERGEBÜHRUNG BEIM FINANZAMT: € 525,60
STROM, TV/INTERNET WERDEN GESONDERT ZUR VORSCHREIBUNG GEBRACHT.
AUF 5 JAHRE BEFRISTETE HAUPTMIETE, ABLÖSEFREI, SOFORTBEZUG MÖGLICH!
ANBINDUNG ÖFFENTLICHER VERKEHR
A2-SÜDAUTOBAHN ABFAHRT BADEN SOWIE DIE B17 TRIESTER STRASSE MIT DEN LINIEN 361 + 362 SIND IN UNMITTELBARER NÄHE
ANFRAGEN BITTE NUR VIA MAIL STELLEN! DANKE
IMMOBILIENBERATER: GÜNTER ILLETSCHKO
E-MAIL: GUENTER.ILLETSCHKO@GMX.AT
TEL. +43 650 4080448
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 1.000m
Apotheke 3.000m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 3.000m
Kinder & Schulen
Kindergarten 1.000m
Schule 2.500m
Höhere Schule 10.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 1.000m
Einkaufszentrum 4.500m
Sonstige
Bank 3.000m
Geldautomat 1.500m
Polizei 500m
Post 3.500m
Verkehr
Bus 500m
Bahnhof 3.000m
Autobahnanschluss 1.000m
Straßenbahn 3.000m
Flughafen 3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
VORZIMMER, 2 GETRENNT BEGEHBARE ZIMMER, KÜCHE, BADEZIMMER UND SEPARATES WC; GARTENMITBENUTZUNG WIRD ANGEBOTEN!
KEINE PROSTITUTION ERLAUBT.
AUSSTATTUNG:
+ KOMPLETTE KÜCHE INKLUSIVE ALLER ELEKTROGERÄTE
+ BADEZIMMER MIT BADEWANNE, WASCHTISCH UND WASCHMASCHINENANSCHLUSS
+ SEPARATES WC
+ LAMINATBÖDEN, FLIESEN IN DEN NASSRÄUMEN
+ DOPPELISOLIERGLASFENSTER
+ GARTENMITBENUTZUNG
+ HAUSZENTRALHEIZUNG
+ HWB 84 KWH/M2, FGEE 1,52
LAGE
OEYNHAUSEN - GEWERBESTRASSE DIREKT BEI DER AUTOBAHNABFAHRT BADEN MIT BESTER INFRASTRUKTUR (BADEN-TRIESTER STRASSE - TRAISKIRCHEN-OBERWALTERSDORF) UND VERKEHRSANBINDUNGEN WIE A2-SÜDAUTOBAHN ABFAHRT BADEN SOWIE DIE B17 TRIESTER STRASSE MIT DEN LINIEN 361 + 362 SIND IN UNMITTELBARER NÄHE
SONSTIGES
GESAMTMIETE: € 768,00 INKL. BETRIEBSKOSTEN UND 20 % MWST.
HEIZUNGS-AKONTO: € 108,00 INKL. 20 % MWST.
KAUTION: € 2.630,00 PER ÜBERWEISUNG;
PROVISION: € 2.628,00 INKL. 20 % MWST.
VERGEBÜHRUNG BEIM FINANZAMT: € 525,60
STROM, TV/INTERNET WERDEN GESONDERT ZUR VORSCHREIBUNG GEBRACHT.
AUF 5 JAHRE BEFRISTETE HAUPTMIETE, ABLÖSEFREI, SOFORTBEZUG MÖGLICH!
ANBINDUNG ÖFFENTLICHER VERKEHR
A2-SÜDAUTOBAHN ABFAHRT BADEN SOWIE DIE B17 TRIESTER STRASSE MIT DEN LINIEN 361 + 362 SIND IN UNMITTELBARER NÄHE
ANFRAGEN BITTE NUR VIA MAIL STELLEN! DANKE
IMMOBILIENBERATER: GÜNTER ILLETSCHKO
E-MAIL: GUENTER.ILLETSCHKO@GMX.AT
TEL. +43 650 4080448
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 1.000m
Apotheke 3.000m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 3.000m
Kinder & Schulen
Kindergarten 1.000m
Schule 2.500m
Höhere Schule 10.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 1.000m
Einkaufszentrum 4.500m
Sonstige
Bank 3.000m
Geldautomat 1.500m
Polizei 500m
Post 3.500m
Verkehr
Bus 500m
Bahnhof 3.000m
Autobahnanschluss 1.000m
Straßenbahn 3.000m
Flughafen 3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
OEYNHAUSEN - GEWERBESTRASSE DIREKT BEI DER AUTOBAHNABFAHRT BADEN mit bester Infrastruktur (Baden-Triester Straße - Traiskirchen-Oberwaltersdorf) und Verkehrsanbindungen wie A2-Südautobahn Abfahrt Baden sowie die B17 Triester Straße mit den Linien 361 + 362 sind in unmittelbarer Nähe
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Grundriss
Preisdetails
- Gesamtmiete (exkl. USt.):
- 640,00 €
- Betriebskosten netto:
- 140,00 €
- Heizkosten netto:
- 90,00 €
- Umsatzsteuer:
- 128,00 €
- Preisinfos:
- Gesamtmiete € 876,00 inklusive Betriebskosten, Heizung und 20 % MwSt.
- Kaution:
- 3 Bruttomonatsmieten
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 1740
- Nutzfläche:
- 50 m²
- Zimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 1
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Fliesen
- Bad:
- Badewanne
- Kabel/Satelliten-TV
- Zentralheizung
- WG geeignet
Energieeffizienz
- HWB:
- 84.00 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 1.52
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
ROS REALITÄTEN OG
Martin Ros
Geschäftsführer