NEU - Attraktives Büroangebot in der bahnhofCITY Wels
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Beschreibung
Attraktives Büroangebot in der bahnhofCITY Wels • Lage: Das Büro befindet sich direkt am Welser Hauptbahnhof/Busbahnhof, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die Infrastruktur gewährleistet. Die Welser Innenstadt ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. • Annehmlichkeiten: Das Gebäude bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter einen Lebensmittelmarkt (bis 21 Uhr geöffnet), ein Fitness-Studio, Ärzte und verschiedene Dienstleister. Dies kann den Mitarbeitern den Alltag erleichtern. • Büroausstattung: Das Büro ist großzügig geschnitten und befindet sich im 3. Obergeschoss mit einem Balkon. Die Klimatisierung durch Brunnenwasserkühlung ist eine energieeffiziente Möglichkeit, das Raumklima angenehm zu gestalten. • Parkplätze: Es stehen optionale Tiefgaragenplätze zur Verfügung. Zudem stehen ausreichend Kundenparkplätze zur Verfügung. • Verfügbarkeit: ab sofort • Alle Preisangaben sind NETTO Eckdaten: BahnhofCITY Wels, Top A-3-10 - 144,89 m² Nettomiete € 1.695,47 Betriebskosten € 583,48 netto Heizkosten € 115,91 netto Kaution € 11.400,00 Provision 3 BMM = € 7.120,00 excl. MwSt Die Kosten für die Erstellung und Vergebührung des Mietvertrages sind vom Mieter selbst zu tragen. Besichtigungen sind während Bürozeiten mit Voranmeldung jederzeit möglich.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 1695,47 | zzgl 20% USt. |
| Betriebskosten | € | 583,48 | zzgl 20% USt. |
| Heizkosten | € | 115,91 | zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 478,97 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Gesamtbetrag | € | 2873,83 | |
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Dokumente
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 2.734,74 €
- Gesamtmiete (exkl. USt.):
- 2.278,95 €
- Betriebskosten netto:
- 699,39 €
- Heizkosten netto:
- 115,91 €
- Umsatzsteuer:
- 455,79 €
- Kaution:
- 11.400,00 €
- Provision:
- 8544.00
Fakten
- Objektnummer:
- 371
- Objekttyp:
- Büro
- Balkon:
- 1
- Nutzfläche:
- 144,89 m²
- Bürofläche:
- 144,89 m²
- Zimmer:
- 3
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- ca. 2006
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Außenbereich
Energieeffizienz
- HWB:
- 21.00 kWh/(m²*a)
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
Consulting Company Immobilien GmbH
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