NEU - Attraktive Maisonette mit viel Platz für Individualität und Ausblick - DANUBEFLATS
Beschreibung
Es ist an der Zeit, Wohnqualität neu zu definieren, Maßstäbe in Sachen Lebensqualität, Architektur und Service zu setzen. Überragende Architektur, die schon auf den ersten Blick fasziniert und auf 48 Stockwerken genau das hält, was sie von außen verspricht. Das alles entsteht nun in Wien, direkt an der Donau: mit Österreichs höchstem Wohnturm. Lassen Sie sich die Welt zu Füßen legen!
Lebensqualität, die alles andere überragt
* Mit rund 180 Metern der höchste Wohnturm Österreichs
* Rund 500 Eigentumswohnungen, Wohnungsgrößen individuell schon ab ca. 30 m²
* Hochwertige Ausstattung, großteils Raumhöhen von rund 2,8 m, Smart Living Technology in allen Wohnungen
* Elegante 5 Star Lobby mit Doorman
* Großzügiger Spa-Bereich mit Sauna, Fitness, Ruhezone, Yoga-Raum, ganzjährig beheiztem Pool und Cocktailbar
* Top ausgestattete Business Lounge, Event Lounge, Executive Lounge, Sky-Gärten*
Gastronomie mit attraktivem Gastgarten
* Begrüntes “Park”-House
Diese atemberaubende Maisonette verfügt über einen großzügigen Grundriss und ist das perfekte Zuhause für Familien, die Wert auf ein außergewöhnliches Wohnerlebnis mit exklusiven Services und Annehmlichkeiten legen. Auch für Paare, die sich viel Wohnraum und zusätzliche Räume, etwa ein Gäste- und Arbeitszimmer wünschen, ist dieses Apartment ideal geeignet. Dank der großflächigen Verglasungen, der Galerie und großzügigen Raumhöhen ist die Wohnung wunderbar hell und lichtdurchflutet und bietet ein geräumiges Wohngefühl.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Sie haben bereits Ihre WunschIMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung?
Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.
Lage und Verkehrsanbindung
Infrastruktur ohne Grenzen *Top-Anbindung an die historische Innenstadt sowie an den Flughafen * Internationales Umfeld, UNO-City und zahlreiche internationale Unternehmen * U-Bahn Station angrenzend an das Areal * Gastronomie und Nahversorgung direkt im Haus, Schulen und Ärzte in unmittelbarer Nähe * Donauzentrum (das größte Shopping-Center Wiens) in wenigen Minuten erreichbar Freizeitvergnügen vom Feinsten * Wunderschöne Naturschutzgebiete und Naherholungsgebiete vor der Haustür: Donau, Donaupark, Donauinsel sowie Alte Donau fußläufig erreichbar * Ideal für Sport, Freizeit, Rückzug * Direkter Zugang zur Neuen Donau * Bootsfahrten direkt im „Kaiserwasser“ * Attraktive Gastronomie direkt im Haus und in der nahen Umgebung
Grundriss
Dokumente
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 2.995.000,00 €
- Kaufpreis/m²
- 12.570,30 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 125722_2
- Objekttyp:
- Wohnung
- Balkon:
- 1
- Wohnfläche:
- 228,06 m²
- Zimmer:
- 5,5
- Stockwerk:
- 34
- Baujahr:
- 2020
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Erstbezug
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Sauna
- Klimaanlage
- Fahrradraum
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- A
- HWB:
- 23.23 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 0.80
- Klasse fGEE:
- A
- Ausstellung:
- listing.status.epcYear_2014
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 17.12.2030
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Projektteam DANUBEFLATS
Ähnliche Objekte
€ 899.000
5
127.1m²
Wohnung zum Kauf in 1210 Wien
Bestlage Strebersdorf! Sonnige 5-Zimmer-Dachterrassen-Wohnung mit Panorama-Terrasse
€ 312.000
3
59.1m²
4.1m²
Wohnung zum Kauf in 1230 Wien
Preisaktion im Frühling * 3-Zimmer-Wohnungen mit Top-Raumaufteilung * Inklusive Stellplätze und Solarpaneele * Verhandeln Sie mit uns !
€ 799.900
6
144m²
124m²
Haus zum Kauf in 1220 Wien
NEUES PROJEKT! BRILLANTE TOPLAGE!!! NÄHE WAGRAMER STRASSE! U1 ZU FUSS. 6 ZIMMER PLUS KELLER. SÜDWESTLAGE. PROVISIONSFREI für den Käufer.
€ 336.980
2
46.6m²
4.4m²
Wohnung zum Kauf in 1210 Wien
Erstbezug nach Neuerrichtung - Alte Donau fußläufig erreichbar - 2 Zimmer - Balkon - Nahe U1
3
75m²
Haus zum Kauf in 1190 Wien
Einzigartiges Haus in Top Lage! zum sensationellen Preis im 19 Bezirk!
€ 692.978
2
69.8m²
Wohnung zum Kauf in 1170 Wien
Wohnen am Schafberg - Schöner Leben im Einklang mit der Natur.
€ 1.249.000
3
115.6m²
50.1m²
Wohnung zum Kauf in 1190 Wien
Nachhaltige Energieversorgung: Wasser-Wasser-Wärme-Pumpe für grünen Wohnkomfort.
€ 299.000
2
50.8m²