Top - Attraktive Geschäftsfläche - TOP Frequenz - Einzelhandel zur Miete in 4072 Alkoven - Gesamtmiete: 7.859,94 €

NEU - Attraktive Geschäftsfläche - TOP Frequenz

Einzelhandel zur Miete in 4072 Alkoven - Gesamtmiete: 7.859,94 € / Objektnummer: 1252 / Bilder / Lageplan /

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Beschreibung

Attraktive Geschäftsfläche - TOP Frequenz Die angebotene Gewerbeliegenschaft (Widmung: "G") liegt in bester Lage nahe dem Ortszentrum Alkoven, direkt an der stark befahrenen Bundesstraße B129 Richtung Eferding bzw. Wilhering / Linz (täglich ca. 24.000 PKW`s). Alkoven ist eine aufstrebenden Gemeinde mit derzeit ca. 6.000 Einwohner. Öffentlich ist der Standort über Buslinien und die Bahn (Linzer Lokalbahn) sehr gut erreichbar. Die attraktive Geschäftsfläche mit ca. 600 m² Verkaufsfläche zzgl. Nebenräumen ist sofort verfügbar. Daten: Grundstücksgröße: ca. 4.000 m² Gesamtfläche Objekt: ca. 913 m² Verkaufsfläche: ca. 600 m² Kudenparkplatz: ca. 50 Stk. Betriebskosten: € 1,15/m2 Nutzfläche (Netto ohne eigenen Strom, Müllgebühren) zzgl. 20% USt.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	5500	zzgl 20% USt.
Betriebskosten	€	1049,95	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	1309,99
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Gesamtbetrag	€	7859,94

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Heizwärmebedarf:	93.0 kWh/(m²a)

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Preisdetails

Gesamtmiete:

7.859,94 €

Gesamtmiete (exkl. USt.):

6.549,95 €

Betriebskosten netto:

1.049,95 €

Umsatzsteuer:

1.309,99 €

Kaution:

23.579,00 €

Provision:

2.50 MM

Fakten

Objektnummer:

1252

Objekttyp:

Einzelhandel

Nutzfläche:

913 m²

Grundstücksfläche:

4.000 m²

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Außenparkplatz

Zentralheizung

Energieeffizienz

HWB:

93.00 kWh/(m²*a)

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis