*****Atelier - Geschäft - Büro - Lager - eventuell Wohnraum - PROVISIONSFREI*****
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Beschreibung
LAGERRAUM - GESCHÄFTSRAUM - ATELIER IN EINEM ALTEN STADTHAUS - EINGANG IN DER HÖBERTHGASSE.
Ebenerdiger Eingang in den Geschäftsraum mit alten Gewölbedecken und zwei Auslagen.
Vielseitige Möglichkeit der Verwendung gegeben, kann eventuell auch als Wohnraum angemietet werden. (Gesamtmiete bei Wohnung = 298,13).
Im Nebenraum befindet sich eine Waschgelegenheit (Dusche und Waschbecken) und ein WC. Warmwasser kommt vom Elektroboiler.
Für Heizung wird monatlich ein Akonto von 96,00 Euro mit der Miete eingezogen.
_Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, welche uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichen Daten gelten als Richtlinie um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Für dieses Angebot gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idgF. BGB.Nr. 262/96 einschließlich § 15 MaklerG als vereinbart._
_Hinweis:__ Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können!_
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Krankenhaus 500m
Klinik 1.000m
Kinder & Schulen
Schule 1.000m
Kindergarten 4.000m
Höhere Schule 10.000m
Nahversorgung
Supermarkt 1.000m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.500m
Sonstige
Bank 500m
Polizei 500m
Geldautomat 500m
Post 500m
Verkehr
Bus 500m
Bahnhof 8.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Ebenerdiger Eingang in den Geschäftsraum mit alten Gewölbedecken und zwei Auslagen.
Vielseitige Möglichkeit der Verwendung gegeben, kann eventuell auch als Wohnraum angemietet werden. (Gesamtmiete bei Wohnung = 298,13).
Im Nebenraum befindet sich eine Waschgelegenheit (Dusche und Waschbecken) und ein WC. Warmwasser kommt vom Elektroboiler.
Für Heizung wird monatlich ein Akonto von 96,00 Euro mit der Miete eingezogen.
_Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, welche uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichen Daten gelten als Richtlinie um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Für dieses Angebot gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idgF. BGB.Nr. 262/96 einschließlich § 15 MaklerG als vereinbart._
_Hinweis:__ Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können!_
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Krankenhaus 500m
Klinik 1.000m
Kinder & Schulen
Schule 1.000m
Kindergarten 4.000m
Höhere Schule 10.000m
Nahversorgung
Supermarkt 1.000m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.500m
Sonstige
Bank 500m
Polizei 500m
Geldautomat 500m
Post 500m
Verkehr
Bus 500m
Bahnhof 8.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Grundriss
Preisdetails
- Gesamtmiete (exkl. USt.):
- 271,03 €
- Betriebskosten netto:
- 94,03 €
- Umsatzsteuer:
- 54,21 €
- Miete/m² netto:
- 5,00 €
- Kaution:
- 1.000,00 €
- Provision:
- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Fakten
- Objektnummer:
- 813
- Objekttyp:
- Einzelhandel
- Nutzfläche:
- 35,4 m²
- Zimmer:
- 1
- Altbau:
- Ja
- Zustand:
- Teil-/vollrenovierungsbedürftig
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Bad:
- Dusche
- Zentralheizung
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- E
- HWB:
- 191.00 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 2.13
- Klasse fGEE:
- E
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 02.09.2023
