NEU - Arbeitsoase - 3 Raum Büro mit Küche und kleinem Balkon in der Marienstraße
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Beschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Büro im Herzen des Stadtzentrums! Diese tolle Bürofläche bietet eine ideale Arbeitsumgebung mit insgesamt 2 großzügigen Büroräumen, die sich perfekt für Teams und Einzelpersonen eignen. Die Lage dieses Büros im Stadtzentrum ermöglicht nicht nur eine bequeme Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, sondern auch den Zugang zu einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und anderen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Das Büro verfügt über eine voll ausgestattete Küche sowie ein voll ausgestattet Badezimmer. Der kleine Balkon ist hofseitig ausgerichtet. Die Strom- und Heizkosten werden direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet. Für die Mietvertragserstellung wird von der Hausverwaltung ein Honorar von € 234,- netto in Rechnung gestellt. Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Flora Krenmayr unter Mobil 0664 5119 882 jederzeit gerne zur Verfügung. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 1207,5 | zzgl 20% USt. |
| Betriebskosten | € | 194,6 | zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 280,42 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Gesamtbetrag | € | 1682,52 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Heizwärmebedarf: | 47.1 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | C | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.13 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | C | ||
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Dokumente
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 1.682,52 €
- Gesamtmiete (exkl. USt.):
- 1.402,10 €
- Betriebskosten netto:
- 194,60 €
- Umsatzsteuer:
- 280,42 €
- Kaution:
- 5.100,00 €
Fakten
- Objektnummer:
- 3290
- Objekttyp:
- Büro
- Balkon:
- 1
- Nutzfläche:
- 119 m²
- Bürofläche:
- 119 m²
- Zimmer:
- 3,5
- Toilette:
- 1
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- C
- HWB:
- 47.10 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 1.13
- Klasse fGEE:
- C
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
Zeininger Immobilien GmbH
Flora Krenmayr