NEU - Arbeiten im alten Reiterhof Co-Working
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Beschreibung
Im Projekt KainzGut-Reiterhof entsteht ein CO-Working Space,
und 16 Wohneinheiten.
Das Bestandsgebäude wird von Grund auf saniert.
Mit dem Charme eines historischen Gebäudes aus dem Jahre 1860
und der Qualität eines Neubaus lässt es sich hier besonders gut leben.
Im Erdgeschoß können ebenerdig Fahrräder und Elektroräder geparkt
werden. Eine eigene Tiefgarage bietet zusätzlichen Komfort.
Im Außenbereich stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung. Die
bei der Sanierung verwendeten, hochwertigen Materialien sowie
Baustoffe garantieren ein angenehmes und entspanntes Wohnklima,
und einem tollen HWB Wert von 49 KWH.
und 16 Wohneinheiten.
Das Bestandsgebäude wird von Grund auf saniert.
Mit dem Charme eines historischen Gebäudes aus dem Jahre 1860
und der Qualität eines Neubaus lässt es sich hier besonders gut leben.
Im Erdgeschoß können ebenerdig Fahrräder und Elektroräder geparkt
werden. Eine eigene Tiefgarage bietet zusätzlichen Komfort.
Im Außenbereich stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung. Die
bei der Sanierung verwendeten, hochwertigen Materialien sowie
Baustoffe garantieren ein angenehmes und entspanntes Wohnklima,
und einem tollen HWB Wert von 49 KWH.
Lage und Verkehrsanbindung
Ihr Arbeitszuhause befindet sich in der Nähe von zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, allgem. Ärzten, Zahnärzten und Apotheken. Ein Gasthaus - Café für ruhige Minuten in der Mittagspause, sind in der Nähe vorhanden. Nur wenige Minuten entfernt befindet sich das Inn Park Einkaufszentrum, oder das Citycenter, sowie die Braunauer Altstadt, mit ihrem historischen Flair, welche in nur wenigen Minuten mit dem Citybuserreichbar ist. Für Freizeitaktivitäten eignen sich dernahe gelegene Motorik-Park, Minigolf oder die Inn-Auen.
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Preisdetails
- Kaufpreis:
- 480.000,00 €
- Kaufpreis/m²
- 2.622,95 €
- Provision:
- 3,6%
Fakten
- Objektnummer:
- oO-2023-00163
- Objekttyp:
- Büro
- Bürofläche:
- 183 m²
- Toilette:
- 1
- Zustand:
- Teil-/vollrenoviert
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Barrierefrei
- Fußbodenheizung
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- B
- HWB:
- 49.00 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 0.89
- Klasse fGEE:
- B
M&R Immobilien OG
Rene Koder-Griesner