NEU - Apostelgasse: Großzügige Souterrain-Fläche mit Tageslicht! Viele Gestaltungsmöglichkeiten!

Sonstige zur Miete in 1030 Wien - Gesamtmiete: 1.195,00 € / Objektnummer: 6362 / Bilder / Lageplan /

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Apostelgasse: Großzügige Souterrain-Fläche mit Tageslicht! Viele Gestaltungsmöglichkeiten!
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Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine 140m² große Lager-, Atelier- oder Hobbyraumfläche in der Apostelgasse in optimaler Lage nahe der beliebten Landstraßer Hauptstraße. Die Fläche befindet sich im Souterrain. Die Herstellung eines WCs wurde bereits technisch und baulich geprüft und ist möglich. HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE • großzügige Fläche • TOP-Frequenzlage • Flexible Raumgestaltung • viele Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten • Tageslicht / natürliche Belichtung • optimale Infrastruktur • U3 in wenigen Gehminuten • umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten in der nahen Umgebung (Landstraßer Hauptstraße, EinkaufszentrumGalleria) • Äußerst attraktive Infrastruktur ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG • U3 (Kardinal-Nagl-Platz) • Autobuslinien: 77A, 74A in unmittelbarer Nähe ERSTZAHLUNG • Provision: 3 Monatsmieten • Kaution: 3 Monatsmieten • Erste Monatsmiete • Vergebührung (Finanzamt) • Vertragsabwicklung Hausverwaltung € 127,20 VERTRAGSBEDINGUNGEN • Befristung: 10 Jahre (Verlängerung möglich, kein Eigenbedarf) • Mindestmietdauer: nach Absprache, jedoch min. 3 Jahre • Kündigungsfrist: 6 Monate • Kaution: 3-6 Monatsmieten Für nähere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. KONTAKT: Frau Kerstin Fried Mobil: +43 664 88 730 881 Email: kerstin.fried@hubner-immobilien.com
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 827,83 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 168 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 199,17
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 1195
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 79.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
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Preisdetails

Gesamtmiete:
1.195,00 €
Betriebskosten netto:
168,00 €
Umsatzsteuer:
199,17 €
Kaution:
3.600,00 €
Provision:
3.00 MM

Fakten

Objektnummer:
6362
Objekttyp:
Sonstige
Nutzfläche:
140 m²
Altbau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Energieeffizienz

Klasse HWB:
C
HWB:
79.00 kWh/(m²*a)
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis

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