Top - Apartment an der Piste - Wohnung zum Kauf in 9546 Bad Kleinkirchheim - Kaufpreis: 238.800 €

Apartment an der Piste

Wohnung zum Kauf in 9546 Bad Kleinkirchheim - Kaufpreis: 238.800 € / Objektnummer: 195 / Bilder / Pläne / Lageplan /

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Beschreibung

Zum Verkauf gelangt dieses schmucke Apartment in St. Oswald (bei Bad Kleinkirchheim in Kärnten). Es ist eingebettet in die Nockberge, unweit des bekannten Ski Ortes Bad Kleinkirchheim. Die Wohnung befindet sich in absoluter Ruhelage nur wenige Gehminuten von der Talstation Brunnachbahn entfernt. Also Ideal für alle, die quasi direkt auf die Piste starten möchten. Die Wohnung hat 53m² (inkl. Balkon) und befindet sich im ersten Stock eines Hauses, welches den wunderschönen ländlichen Stil der Gegend wiederspiegelt.

Das Objekt gliedert sich wie folgt: Vorraum, Küche, Wohnzimmer mit Essbereich, Bad (inkl. Dusche und WC) und Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon. Ein Kellerabteil und ein Autoabstellplatz gehören auch zur Wohnung dazu. Im Winter kann das kleine Ski Depot im Haus mitbenutzt werden.

Buchungen für 2024/2025 liegen vor.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen Makler und Eigentümer ein Naheverhältnis besteht.

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.kbmimmo.at [http://www.kbmimmo.at].

Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eine eigene Haftung ist ausgeschlossen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 3.500m
Apotheke 4.000m

Kinder & Schulen
Schule 7.000m
Kindergarten 6.500m

Nahversorgung
Supermarkt 4.000m
Bäckerei 3.500m

Sonstige
Bank 4.000m
Geldautomat 4.000m
Post 4.000m
Polizei 4.000m

Verkehr
Bus 500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnung liegt nur wenige Meter (ca 200m) vom Einstieg in das Ski Gebiet St. Oswald/Bad Kleinkirchheim (eines der größten Ski Gebiete Kärntens). Man kann zu Fuß auf die Piste gehen und im Sommer die herrlichen Wanderwege erkunden. Alle Nahversorger, sowie Apotheke, Arzt, ist in wenigen Minuten mit dem Auto in Bad Kleinkirchheim erreichbar. Auch der Millstätter See (einer der wärmsten Seen Kärntens) ist mit dem Auto gut erreichbar und lädt zum Baden ein. Das Apartment befindet sich in absoluter Ruhelage und bietet Ihnen daher eine entspannende Atmosphäre.

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Preisdetails

Kaufpreis:

238.800,00 €

Betriebskosten netto:

73,97 €

Heizkosten netto:

116,90 €

Vermittlungsprovision:

Provision:

7.164,00 € inkl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:

195

Objekttyp:

Wohnung

Balkon:

Balkonfläche:

4,77 m²

Keller Fläche:

3,64 m²

Wohnfläche:

53 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Stockwerk:

Letzte Sanierung:

2021

Zustand:

Modernisiert

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Boden:

Fliesen

Bad:

Dusche

Außenparkplatz

Fußbodenheizung

Außenbereich