NEU - Anlegerhit Wohnungspaket in Fußnähe zu U4 Heiligenstadt!
Beschreibung
49m² Altbau-Wohnung Top 28 leer und sanierungsbedürftig
45m² Altbau-Wohnung Top 29 unbefristet vermietet (Netto Miete € 2.412,- p.a)
Die Wohnungen liegen nebeneinander.
Im Falle dass die Wohnung Top 29 frei wird, gibt es die Möglichkeit, die Wohnungen auch zusammen zu legen und den Gang mit ein zu beziehen.
Wurde im Nutzwertgutachten auch schon so berücksichtigt. Somit wären es dann 105,78m² und Balkon.
Kaufpreis: € 275.000.- für beide Wohnungen im Paket
Erfolgshonorar: 3% vom Kaufpreis zuz. 20% USt.
Für Rückfragen bzw. Besichtigungstermin steht Ihnen Hr. Sascha Günthner gerne unter der Rufnummer 0676/3288411 [tel:06763288411] zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 1.500m
Kinder & Schulen
Schule 1.000m
Kindergarten 500m
Universität 500m
Höhere Schule 500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
U4 Heiligenstadt
Grundriss
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 275.000,00 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 10001551
- Objekttyp:
- Wohnung
- Balkon:
- 1
- Wohnfläche:
- 105,78 m²
- Stockwerk:
- 1
- Altbau:
- Ja
- Zustand:
- Sanierungsbedürftig
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- D
- HWB:
- 108.70 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 1.99
- Klasse fGEE:
- D
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
ARESCO Immobilien GmbH
Sascha Günthner
Head of Sales
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