Top - Anlageobjekt - zentral gelegenes, hochfrequentiertes Geschäftslokal - Einzelhandel zum Kauf in 4810 Gmunden - Kaufpreis: 350.000 €

NEU - Anlageobjekt - zentral gelegenes, hochfrequentiertes Geschäftslokal

Einzelhandel zum Kauf in 4810 Gmunden - Kaufpreis: 350.000 € / Objektnummer: 354 / Bilder / Lageplan /

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Beschreibung

Dieses moderne, helle, Geschäft liegt in bestfrequentierter Innenstadtlage, in einem kürzlich bis zum neuen Dach sanierten Stadthaus. Über ein paar Stufen gelangt man durch eine doppelflügelige Glastüre in das helle, geräumige Geschäftslokal, mit einem eigenen Büroraum von ca. 12 m². Im anschließenden Vorraum befindet sich ein WC und der Platz für die Mülltonnen, unter dem Geschäft gibt es ein Kellerabteil mit rund 20 m² - trocken und belüftet. Direkt vor dem Geschäft befinden sich öffentliche Parkplätze. Die Räumlichkeiten sind langfristig vermietet und es ergibt sich aufgrund der Zahlung für den Rücklagefonds eine Rendite von etwa 1,19 %. Für weitere Fragen, eine allfällige Besichtigung oder eine günstige Finanzierung steht Ihnen Herr Swoboda gerne unter 0664 / 11 16 216 zur Verfügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	114.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	D

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Preisdetails

Kaufpreis:

350.000,00 €

Betriebskosten netto:

671,39 €

Preisinfos:

Verhandlungsbasis

Provision:

3.00 %

Fakten

Objektnummer:

354

Objekttyp:

Einzelhandel

Nutzfläche:

202 m²

Grundstücksfläche:

277 m²

Toilette:

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Energieeffizienz

Klasse HWB:

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis