NEU - Anlageobjekt mit 9 Mietwohnungen in Stixenstein
Beschreibung
Das ehemalige Gasthaus wurde 2018 parifiziert und 9 Mietwohnungen geschaffen. Jede Wohnung verfügt über eine möblierte Küche mit Geräten und Pkw-Abstellplatz und das alles mitten im Grünen.
Top 1 - 80,45 m²
Top 2 - 54,57 m²
Top 3 - 35,88 m²
Top 4 - 36,07 m²
Top 5 - 21,11 m²
Top 6 - 28,03 m²
Top 7 - 26,71 m²
Top 8 - 86,81 m²
Top 9 - 98,28 m² - vermietet
Die beiden Garagen sind vermietet.
Das Wohnhaus bedarf einer Komplettrenovierung/Sanierung, dennoch ist es ein interessantes Anlageobjekt, da das Grundbedürfnis Wohnen immer vorhanden sein wird.
Lage und Verkehrsanbindung
Ca. 45 Fahrminuten zur Wiener Stadtgrenze!Ebenso befindet sich direkt vor dem Eingang eine Bushaltestelle.
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 270.000,00 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 0001006302
- Objekttyp:
- Investment
- Wohnfläche:
- 467,91 m²
- Grundstücksfläche:
- 2.289 m²
- Badezimmer:
- 9
- Toilette:
- 9
- Baujahr:
- teilweise ca. 1900, großteils 1952, Sanierung 2016
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Zentralheizung
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- E
- HWB:
- 190.20 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 2.46
- Klasse fGEE:
- D
- Ausstellung:
- listing.status.epcYear_2014
- Energieausweis Ausstellungsdatum:
- 15.03.2019
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H
Birgit Ehold