NEU - "ANDRÄVIERTEL - Kleines gemütliches Apartment nahe der Linzergasse"
Beschreibung
Eingeteilt ist die Wohnung in einen kleinen Vorraum mit Küchenblock, einem geräumigen Wohn- Schlafraum und einem Badezimmer mit Waschtisch/Toilette/dusche/Fenster. Im Haus gibt es eine Waschküche die zur Verfügung steht.
Derzeit ist die Wohnung sehr gut und befristet bis 2026 vermietet. Im Keller steht eine kleine Waschküche zur Verfügung. Eine Ausnahmegenehmigung für das Parken in der Zone 3 bekommt man nach Absprache mit dem Eigentümer!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 200m
Apotheke 275m
Klinik 300m
Krankenhaus 775m
Kinder & Schulen
Schule 325m
Kindergarten 375m
Universität 725m
Höhere Schule 700m
Nahversorgung
Supermarkt 300m
Bäckerei 325m
Einkaufszentrum 325m
Sonstige
Bank 150m
Geldautomat 50m
Post 500m
Polizei 875m
Verkehr
Bus 75m
Bahnhof 975m
Autobahnanschluss 2.800m
Flughafen 3.925m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Andräviertel - wer Andräviertel hört, denkt an Boulevards mit Geschäften und Lokalen, Mehrfamilienhäusern der Jahrhundertwende und verspürt einen Hauch von Großstadt. Tatsächlich ist das Andräviertel - am Salzachufer in Nachbarschaft zum Schloss Mirabell und Mirabellgarten - das klassische, zentrale Wohngebiet von Salzburg. Näher zur Innenstadt kann man nicht wohnen. Dementsprechend städtisch ist auch das Einkaufs-, Freizeit- und Kulturangebot. Jeden Donnerstag treffen sich die Salzburger und ihre Gäste auf der Schranne, einem bunten Markt vor der Andräkirche.
Grundriss
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 169.000,00 €
- Kaufpreis/m²
- 5.827,59 €
- Betriebskosten netto:
- 68,74 €
- Heizkosten netto:
- 71,21 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises
Fakten
- Objektnummer:
- 6080
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 29 m²
- Nutzfläche:
- 29 m²
- Gesamtfläche:
- 29 m²
- Zimmer:
- 1
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 1900
- Altbau:
- Ja
- Letzte Sanierung:
- 2020
- Zustand:
- Modernisiert
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Fliesen
- Wohnküche / offene Küche
- Bad:
- Dusche
- Kabel/Satelliten-TV
- Fahrradraum
- Zentralheizung
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- E
- HWB:
- 328.00 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 2.18
- Klasse fGEE:
- E
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 30.11.2022
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