NEU - Altbaubüro im Palais Collalto "Am Hof"
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Beschreibung
ZUR VERMIETUNG gelangt dieses repräsentative Altbaubüro in fantastischer Lage, direkt am Hof im 1.Bezirk. Die hervorragend aufgeteilte Fläche befindet sich im 1. Obergeschoß des Palais Collalto und ist selbstverständlich mit einem Aufzug erreichbar. Es gibt insgesamt 9 Büroräume die unterschiedlich mit Steckdosenleisten oder Doppelboden ausgestattet sind. Teeküche, Serverraum mit EDV Verkabelung und ausreichend Toilettenanlagen sind vorhanden. Parkmöglichkeiten gibt es in der Parkgarage "am Hof" direkt vor dem Haus. INFRASTRUKTUR + HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK • sehr repräsentative Firmenadresse • wunderschönes Palais • Klimaanlage • EDV Verkabelung • Serverraum • Doppelboden • ruhige Innenhoflage • Teeküche • sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung • hervorragende Auswahl an Gastronomie-Einrichtungen in der nahen Umgebung • ausgezeichnete Nahversorgung • Parkgarage "Am Hof" direkt vor dem Haus DIE MONATLICHE KOSTENAUFSTELLUNG WIE FOLGT • HMZ netto: € 6734,56 • BK netto: € 841,82 • Heizungsakonto: € 1106,39 • zzgl. Steuer: 20% MwSt. • Gesamtmiete/Monat "WARM" € 10419,32 • zzgl. Strom je nach Verbrauch und Dienstleister MEHR INFOS UND DETAILS AUF ANFRAGE! KONTAKT Robert Fried, robert.fried@hubner-immobilien.com, +43 664 88 296 010 Für Rückfragen stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung! ___
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 6734,56 | zzgl 20% USt. |
| Betriebskosten | € | 841,82 | zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 1515,27 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Gesamtbetrag | € | 9091,65 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Heizwärmebedarf: | 89.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | C | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.45 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | C | ||
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Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 9.091,65 €
- Gesamtmiete (exkl. USt.):
- 7.576,38 €
- Betriebskosten netto:
- 841,82 €
- Umsatzsteuer:
- 1.515,27 €
Fakten
- Objektnummer:
- 5290
- Objekttyp:
- Büro
- Nutzfläche:
- 481,04 m²
- Bürofläche:
- 481,04 m²
- Zimmer:
- 9
- Toilette:
- 4
- Altbau:
- Ja
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Teeküche
- Klimaanlage
- Zentralheizung
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- C
- HWB:
- 89.00 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 1.45
- Klasse fGEE:
- C
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
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