NEU - 900m² Produktionshalle mit 360m² Büro und eingezäunten Freiflächen!
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Beschreibung
Zur sofortigen Vermietung gelangt ein Betriebsobjekt mit Halle, Büro und Freiflächen in einem Industriegebiet.
Flächen (circa Angaben)
900m² Halle
360m² Büro samt Personal- und Nebenräumen auf zwei Etagen
500m² asphaltierte und eingezäunte Freifläche mit ca. 30m² Kaltlager & Carport
6 Parkplätze vor dem Eingang
In der Halle montiert und unentgeltlich zur Verfügung gestellt, wird der 6,3 Tonnen Laufkran.
Unbefristeter Hauptmietvertrag
Hauptmietzins €9.500,-
Betriebskosten €408,00
Nettomiete inkl. BK €9.908,00
20% USt. €1.981,60
Bruttomiete €11.889,60
Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 1.500m
Apotheke 2.000m
Klinik 6.500m
Krankenhaus 8.500m
Kinder & Schulen
Schule 1.500m
Kindergarten 2.000m
Universität 1.000m
Höhere Schule 6.000m
Nahversorgung
Supermarkt 1.000m
Bäckerei 2.000m
Einkaufszentrum 2.500m
Sonstige
Bank 1.500m
Geldautomat 2.000m
Polizei 2.500m
Post 2.000m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 6.000m
Straßenbahn 7.500m
Autobahnanschluss 7.500m
Bahnhof 5.500m
Flughafen 10.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Flächen (circa Angaben)
900m² Halle
360m² Büro samt Personal- und Nebenräumen auf zwei Etagen
500m² asphaltierte und eingezäunte Freifläche mit ca. 30m² Kaltlager & Carport
6 Parkplätze vor dem Eingang
In der Halle montiert und unentgeltlich zur Verfügung gestellt, wird der 6,3 Tonnen Laufkran.
Unbefristeter Hauptmietvertrag
Hauptmietzins €9.500,-
Betriebskosten €408,00
Nettomiete inkl. BK €9.908,00
20% USt. €1.981,60
Bruttomiete €11.889,60
Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 1.500m
Apotheke 2.000m
Klinik 6.500m
Krankenhaus 8.500m
Kinder & Schulen
Schule 1.500m
Kindergarten 2.000m
Universität 1.000m
Höhere Schule 6.000m
Nahversorgung
Supermarkt 1.000m
Bäckerei 2.000m
Einkaufszentrum 2.500m
Sonstige
Bank 1.500m
Geldautomat 2.000m
Polizei 2.500m
Post 2.000m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 6.000m
Straßenbahn 7.500m
Autobahnanschluss 7.500m
Bahnhof 5.500m
Flughafen 10.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Preisdetails
- Gesamtmiete (exkl. USt.):
- 9.908,00 €
- Betriebskosten netto:
- 408,00 €
- Umsatzsteuer:
- 1.981,60 €
- Kaution:
- 3 Bruttomonatsmieten
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 54782
- Objekttyp:
- Lager
- Nutzfläche:
- 1.760 m²
- Bürofläche:
- 360 m²
- Lagerfläche:
- 900 m²
- Zimmer:
- 10
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Fliesen
- Teeküche
- Bad:
- Dusche
- Außenparkplatz
RIWOG Real Estate Management GmbH
Martin Dreisiebner
Immobilienmakler