NEU - 8435 Wagna: Bungalow für hohe Ansprüche!
Beschreibung
Man betritt das Haus vom überdachtem KFZ-Bereich. Vom Vorraum ausgehend bietet sich bereits der wunderschöne Blick nach Westen Richtung Garten. Das Haus bietet neben dem Master-Bereich mit Schlafzimmer, Schrankraum und Tageslichtbadezimmer (Dusche und Badewanne) ein weiteres Schlafzimmer bzw. Büroräumlichkeiten. Vom offenen Ess-Wohnraum mit einer hochwertigen Neubauer-Tischlerküche gelangt man auf die großzügige Sonnenterrasse. Der kombinierte Haushalts-Vorratsraum ist sowohl vom Küchenbereich als auch vom Eingangsbereich betretbar. Weiters findet man ein WC sowie einen Technikraum. Der Boden wurde in einer modernen Betonbeschichtung auf Zementbasis in einer Spachteltechnik ausgeführt. Die Möblierung kann auf Wunsch teilweise übernommen werden!
Es wurde im Jahr 2016 mit hochwertigen Materialen in ziegelmassiver Bauweise (50er Planziegel) und viel Liebe zum Detail errichtet. Die Raumhöhen sind von 3,05 auf 2,6 Meter abfallend (Pultdach). Aufgrund der Ausführung/Bauweise wird es als Niedrigenergiehaus eingestuft.
Wissenswertes:
Barrierefreies Wohnen, Wohnraumbelüftung, Dolby-System im Wohnbereich, Fußbodenheizung (Luftwärempumpe mit WW-Speicher), Solaranlage, Entkalkungsanlage, Salzwasserpool, Whirlpool, Rasenroboter, Rasenbewässerung, West-Terrasse mit Flat-TV (Sat), App-gesteuerte Alarmanlage mit Glasbruchmelder und Zaunbeleuchtung, elektrische/App-gesteuerte Außenrollläden/Raffstore sowie Markise, 2 überdachte KFZ-Abstellplätze, Abstellnische, 6 Gästeparkplätze.
Lage und Verkehrsanbindung
Sackgassenlage
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 695.000,00 €
- Preisinfos:
- Verhandlungsbasis
- Provision:
- 3 % zzgl. 20% MwSt.
Fakten
- Objektnummer:
- O2100159260
- Objekttyp:
- Haus
- Wohnfläche:
- 137 m²
- Grundstücksfläche:
- 632 m²
- Gesamtfläche:
- 137 m²
- Zimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 2016
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Neuwertig
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Bad:
- Dusche, Badewanne
- Möbliert
- Kabel/Satelliten-TV
- Carport
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- B
- HWB:
- 33.30 kWh/(m²*a)
Steindorff Immobilien GmbH
Kerstin Passegger
Immobilienberaterin
Ähnliche Objekte
€ 99.000
2
51.8m²
117m²
Wohnung zum Kauf in 8435 Wagna
Eigentumswohnung mit Vorplatz, Garten und Autoabstellplatz
€ 450.000
6
200m²
Haus zum Kauf in 8435 Wagna
8435 Leitring: Großfamilie oder 2 getrennte Wohneinheiten? Vieles ist hier möglich!
€ 185.000
3
60m²
Wohnung zum Kauf in 8435 Wagna
8435 Leitring: Wohnung mit Stil im 1. Stockwerk mit Lift!
€ 159.000
3
80.6m²
32m²
Wohnung zum Kauf in 8435 Wagna
Eigentumswohnung mit Garten, Terrasse und Parkplatz
€ 440.000
10
252m²
908m²
Haus zum Kauf in 8435 Wagna
Renovierungsbedürftiges Juwel: Geräumiges Haus mit 10 Zimmern und großem Garten in Leitring!
€ 450.000
6
200m²
