Top - 8071 Hausmannstätten: Helle attraktive Bürofläche im Zentrum Hausmannstättens - Büro zur Miete in 8071 Hausmannstätten - Gesamtmiete: 776,94 €

8071 Hausmannstätten: Helle attraktive Bürofläche im Zentrum Hausmannstättens

Büro zur Miete in 8071 Hausmannstätten - Gesamtmiete: 776,94 € / Objektnummer: 141/47815 / Bilder / Pläne / Lageplan /

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Beschreibung

WINTERAKTION - STAFFELMIETE Profitieren Sie jetzt von unserer Winteraktion mit Staffelmiete. Im ersten Jahr bezahlen Sie 50% des Hauptmietzinses + Betriebskosten, Heizkosten und USt.. Ab dem zweiten Jahr erhöht sich der berechnete Hauptmietzins auf 75% + Betriebskosten, Heizkosten und USt.. Im dritten Jahr wird der reguläre Hauptmietzins von € 8,50/m² plus Betriebskosten, Heizkosten und USt. verrechnet. Eine etwaige Mindestvertragsdauer wird individuell mit Interessenten vereinbart. Beschreibung: Dieses Büro befindet sich im Zentrum von Hausmannstätten. In einem attraktiven Büro- und Geschäftsgebäude sind im 1. Obergeschoss ca. 106,90m² helle Bürofläche verfügbar. Es teilt sich in drei Büroräume, einen Besprechungsraum, einen Empfangsbereich, eine kleine Küche, einen Abstellraum und Sanitärräumlichkeiten. Ausstattung: - Das Objekt sowie die einzelnen Büroflächen befinden sich in sehr gutem und gepflegtem Zustand. - Vorhandene Büromöbel und Ausstattung kann bei Bedarf übernommen werden. - Das Objekt ist nicht barrierefrei; es ist kein Aufzug vorhanden - Mieterspezifische Anpassungen sind nach Vereinbarung möglich. Verkehrsanbindung und Infrastruktur: Der Standort ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto sehr gut erreichbar. Die Anbindung zur Autobahn A2 liegt nur wenige Fahrminuten entfernt. Beim Objekt befinden sich öffentliche Parkplätze. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Gastronomiebetriebe befinden sich in unmittelbarer Nähe. Befristung: 4 Jahre Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche

Frequenzlage, sonnig, Zentrum

Preisdetails

Gesamtmiete:

776,94 €

Gesamtmiete (exkl. USt.):

647,45 €

Betriebskosten netto:

193,12 €

Heizkosten netto:

58,80 €

Umsatzsteuer:

141,25 €

Miete/m² netto:

4,25 €

Kaution:

4.180,00 €

Vermittlungsprovision:

Provision:

pauschal 3BMM

Fakten

Objektnummer:

141/47815

Objekttyp:

Büro

Terrasse:

Nutzfläche:

106,9 m²

Zimmer:

Toilette:

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Möbliert

Zentralheizung

Außenbereich

Energieeffizienz

Klasse HWB:

HWB:

87.70 kWh/(m²*a)

fGEE:

1.35

Klasse fGEE: