60m² 3-ZIMMER MIT 14m² SÜDBALKON! TRAUMHAFTE AUSSICHT! RUHELAGE!

Wohnung zur Miete in 8052 Graz-Wetzelsdorf - Gesamtmiete: 695,66 € / Objektnummer: 254 / Bilder / Lageplan /

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Beschreibung

NICHT MEHR VERFÜGBAR! LUFTIG! SONNIG! ABSOLUT RUHIG! TOLLE LAGE! FANTASTISCHE AUSSICHT! wäre die Kurzbeschreibung der Wohnung in dieser modernen, erst 2002 erbauten, familienfreundlichen und äußerst gepflegten Wohnanlage in der Schererstrasse/Scherersiedlung, im mondänen Stadtteil Wetzelsdorf / Graz. Sie verfügt über 2 Schlafzimmer und kann bei Bedarf mit wenig Aufwand zu einem noch größeren Wohn- Essbereich mit nur einem Schlafzimmer adaptiert werden. Eine moderne Einbauküche samt E- Geräten und umfangreiche moderne Möblierung runden dieses Mietangebot ab. Unverbindliche Besichtigungen durch HEISER IMMOBILIEN TREUHAND Pörtschach / Krumpendorf am Wörthersee. Kontakt: Herr Wolfgang Heiser, 0650 2249824 oder per E-Mail, office@heiser-immobilien.at.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 500
Betriebskosten 163,05 zzgl 20% USt.
Heizkosten 83,33 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 49,28
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 795,66
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 71.2 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.24
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Preisdetails

Gesamtmiete:
695,66 €
Betriebskosten netto:
246,38 €
Heizkosten netto:
83,33 €
Umsatzsteuer:
49,28 €
Kaution:
3.000,00 €

Fakten

Objektnummer:
254
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Keller Fläche:
6 m²
Wohnfläche:
60 m²
Zimmer:
3,5
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
2
Baujahr:
ca. 2002
Neubau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattungen

Möbliert
Garage
Außenparkplatz
Zentralheizung
Außenbereich
WG geeignet

Energieeffizienz

HWB:
71.20 kWh/(m²*a)
fGEE:
1.24
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis

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