5 Zimmer Familientraum am Stadtrand von Wien direkt beim Donau/Oderkanal und Lobau
Beschreibung
Modernes, helles, fast neuwertiges, möbliertes Einfamilienhaus beim Donau-Oder-Kanal.
Ruhiger, sonniger Garten am Ende einer Sackgasse und in unmittelbarer Nähe zum Naturbadeplatz beim Oderkanal und dem Naturschutzgebiet Lobau.
Großzügiges, modernes Raumkonzept mit 4 Schlafzimmer, 2 Bäder, Galerie und offenem Wohn-Ess-Küchenbereich.
Überdachte Terrasse, Luft-Wärmepumpe mit Wohnraumlüftung und Kühlmöglichkeit im Sommer, Alarmanlage, 503 m² Grund. Automatische Rasenbewässerungsanlage.
Neugierig? Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen!
Lage und Verkehrsanbindung
am nordöstlichen Stadtrand von Wien direkt am Donauoderkanal und Nähe Nationalpark Lobauin 20 Min. zu Fuß ist die Buslinie 26 A erreichbar, die direkt zum Einkaufszentrum "Donauzentrum" fährt2 P&R Anlagen samt Fahrradabstellplatz bei Busstation 2 Apotheken im Ort und ÄrztezentrumVeranstaltungszone samt Autokino im Ort
Grundriss
Dokumente
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 599.000,00 €
- Betriebskosten netto:
- 95,54 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 0001008114
- Objekttyp:
- Haus
- Balkon:
- 1
- Terrasse:
- 1
- Balkonfläche:
- 12,75 m²
- Wohnfläche:
- 151,68 m²
- Grundstücksfläche:
- 503 m²
- Zimmer:
- 5
- Schlafzimmer:
- 4
- Badezimmer:
- 2
- Toilette:
- 2
- Baujahr:
- 2016
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Zentralheizung
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- B
- HWB:
- 37.10 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 0.73
- Klasse fGEE:
- A
- Ausstellung:
- listing.status.epcYear_2014
- Energieausweis Ausstellungsdatum:
- 10.05.2016
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H
Martina Stacher