4 Zimmer Wohnung mit Balkon
Beschreibung
Kosten:
Finanzierungsbeitrag: 12.472,81 €
monatl. Kosten Miete: 461,88 € (inkl. BK, EVB, Verwaltung und USt.)
Zur Wiedervermietung gelangt eine 72,47 m² große 4-ZIMMER-WOHNUNG mit ca. 7 m² Balkon in 3203 Rabenstein, Steinklamm 65
Raumaufteilung:
- Vorraum
- Wohnzimmer + Essplatz und Ausgang auf den Balkon
- extra Küche
- 3 Schlafzimmer
- Bad mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss und Fenster
- extra WC
- Abstellraum
Das Projekt
Im Herzen des Pielachtals, am Rand der Gemeinde Rabenstein gelegen, errichtete die Familienwohnbau 2000 eine kleine Wohnhausanlage mit 18 Mietwohnungen.
Die Details
Diese ruhige Wohnanlage besteht aus zwei Stiegen. Die Heizung erfolgt durch eine Tagstrom-Direktheizung mit Wandkonvektoren. Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen Elektro-Warmwasserspeicher.
Den Bewohnern stehen ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum, ein Trockenraum, Hauskeller sowie ein Kinderspielplatz zur Verfügung.
Die Infrastruktur
Rabenstein liegt eine Autostunde von Wien und ca. 20 Minuten von St. Pölten entfernt.
Unweit der Wohnhausanlage befinden sich Bahnhof und Busstation.
Die nette Gemeinde punktet vor allem mit Erholung in unberührter Natur, aber auch mit einem interessanten Kulturprogramm.
Als lohnendes Ziel einer Tageswanderung bietet sich die Burgruine Rabenstein – das Rabensteiner Wahrzeichen – an, auf dem Pielachtal-Radweg kommen Genussradler und Stadtflüchtige auf Ihre Rechnung. Das nahe gelegene Westerndorf bietet ein ideales Familienprogramm und ist ein Highlight für alle Fans des Wilden Westens.
Der Zeitplan
kurzfristig beziehbar.
Besichtigungen sind gegen Voranmeldung möglich – wir freuen uns über Ihren Anruf!
Lage und Verkehrsanbindung
Waldrandlage
Grundriss
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 461,88 €
- Nettomiete:
- 419,89 €
- Umsatzsteuer:
- 41,99 €
- Provision:
- provisionsfrei
Fakten
- Objektnummer:
- 3070/13102
- Objekttyp:
- Wohnung
- Balkon:
- 1
- Balkonfläche:
- 7,4 m²
- Wohnfläche:
- 72,47 m²
- Gesamtfläche:
- 72,47 m²
- Zimmer:
- 4
- Schlafzimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 2000
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Endenergiebedarf:
- 96.90 kWh/(m²*a)
- Klasse HWB:
- C
- HWB:
- 96.90 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 1.90
- Klasse fGEE:
- D
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
FAMILIENWOHNBAU gemeinnützige Bau- und Siedlungsges.m.b.H.
Alexander Breinhölder