4 Zimmer Stilaltbau mit 2 Balkonen

Kaufpreis:

749.000,00 €

Betriebskosten netto:

210,55 €

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau unweit des Hundertwasserhaus und Donaukanal in attraktiver Lage mit bester Infrastruktur (Supermarkt, Bäckerei, Apotheke, Post, Restaurants). Die Stationen der Straßenbahnlinien O und 1 befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Im Umkreis von nur 10 Minuten liegen die Busstationen der Linie 4A , der Rochusmarkt sowie der Knotenpunkt Wien Mitte mit dem Einkaufzentrum "TheMall". Hier bleiben die U-Bahnen der Linien U3 und U4 sowie die Schnellbahnlinien S1, S2, S3, S4 und S7 stehen. Der CAT-Zug führt ohne Zwischenstopp in nur 16 Minuten direkt zum Flughafen Wien/Schwechat. Zwischen Stadtpark und Prater gelegen eignet sich die Lage optimal um dem urbanen Alltag zu entkommen und lädt zu Spaziergängen oder größeren Laufrunden ein.

Fakten

Objektnummer:

274_1

Objekttyp:

Wohnung

Balkon:

2

Wohnfläche:

131,09 m²

Zimmer:

4

Schlafzimmer:

3

Badezimmer:

1

Toilette:

1

Stockwerk:

3

Baujahr:

1913

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Energieeffizienz

HWB:

127,7 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

D

f_GEE:

2,53

f_GEE Klasse:

D

listing.status.epcBuildingType

listing.status.epcBuildingType_wohn

Ausstellung:

ab dem 1.5.2014

Gültig bis:

17.08.2026