4-Zi Grünruhelage mit Garage in Marktplatznähe!
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Beschreibung
Werte Wohnungssuchende, diesmal darf ich Ihnen etwas ganz Besonderes anbieten:
Diese 4-Zimmer-Traumwohnung ist im tadellosen Zustand und liegt in unmittelbarer Nähe vom Perchtoldsdorfer Marktplatz. Die Wohnung liegt wunderschön mit Blick in den südseitig gelegenen Innenhofgarten in absoluter Grünruhelage. In der Wohnhausanlage gibt es nur wenige Parteien, die attraktive Wohnung liegt im 1.Stock ohne Lift.
Am momentanen Wohnungsmarkt ist diese rund 100m2 große Wohnung mit viel Wohlfühlcharakter also eine absolute Rarität!
Vier Wohnräume, eine moderne Küche mit sämtlichen Geräten, sowie die südseitig gelegene Loggia, lassen die Herzen der Wohnungssuchenden höher schlagen. Aber auch der bequeme Garagenplatz und der mitzubenützende und parkähnlich angelegte Traumgarten, sowie der hervorragende Grundrissplan machen diese Wohnung zu der Immobilie mit viel Wohlfühlcharakter. Wie sie aus den Fotos entnehmen können, ist das Preis-Leistungs-Verhältnis dieser Immobilie ein aussergewöhliches Angebot.
Anmerkung: Die im Plan eingezeichnete Wand zwischen dem Wohnzimmer und dem Schlaf- bzw. Arbeitszimmer (re.) fehlt in der Realität.
Zögern Sie also nicht und nehmen Sie rasch unter der Telefonnummer 0676/48 22 670 mit mir Kontakt auf und sichern Sie sich einen Platz im digitalen Bieterverfahren.
Da diese Wohnung mit Unterstützung der digitalen Anbotslegung mit Bieterverfahren angeboten wird, steht es Ihnen frei ein Offert nach Ihren Vorstellungen abzugeben, nachdem Sie die Wohnung mit mir gemeinsam persönlich besichtigt haben.
Der aufgerufene Richtpreis liegt bei € 399.000,-, wobei dieser Richtpreis sich nach oben bzw. nach unten bewegen kann. Der Bestpreis im Bieterverfahren gilt vorbehaltlich der Zustimmung durch die verkaufende Partei! Das Bieterverfahren endet am Dienstag den 23.04.2024 um 12 Uhr.
Bitte klären sich der guten Ordnung halber VOR Ihrer Anbotslegung die Finanzierung der Liegenschaft.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 125m
Apotheke 150m
Klinik 1.450m
Krankenhaus 2.450m
Kinder & Schulen
Schule 475m
Kindergarten 400m
Universität 7.425m
Höhere Schule 5.325m
Nahversorgung
Supermarkt 125m
Bäckerei 100m
Einkaufszentrum 2.025m
Sonstige
Bank 100m
Geldautomat 100m
Post 175m
Polizei 150m
Verkehr
Bus 25m
U-Bahn 3.625m
Straßenbahn 1.675m
Bahnhof 1.675m
Autobahnanschluss 1.975m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Diese 4-Zimmer-Traumwohnung ist im tadellosen Zustand und liegt in unmittelbarer Nähe vom Perchtoldsdorfer Marktplatz. Die Wohnung liegt wunderschön mit Blick in den südseitig gelegenen Innenhofgarten in absoluter Grünruhelage. In der Wohnhausanlage gibt es nur wenige Parteien, die attraktive Wohnung liegt im 1.Stock ohne Lift.
Am momentanen Wohnungsmarkt ist diese rund 100m2 große Wohnung mit viel Wohlfühlcharakter also eine absolute Rarität!
Vier Wohnräume, eine moderne Küche mit sämtlichen Geräten, sowie die südseitig gelegene Loggia, lassen die Herzen der Wohnungssuchenden höher schlagen. Aber auch der bequeme Garagenplatz und der mitzubenützende und parkähnlich angelegte Traumgarten, sowie der hervorragende Grundrissplan machen diese Wohnung zu der Immobilie mit viel Wohlfühlcharakter. Wie sie aus den Fotos entnehmen können, ist das Preis-Leistungs-Verhältnis dieser Immobilie ein aussergewöhliches Angebot.
Anmerkung: Die im Plan eingezeichnete Wand zwischen dem Wohnzimmer und dem Schlaf- bzw. Arbeitszimmer (re.) fehlt in der Realität.
Zögern Sie also nicht und nehmen Sie rasch unter der Telefonnummer 0676/48 22 670 mit mir Kontakt auf und sichern Sie sich einen Platz im digitalen Bieterverfahren.
Da diese Wohnung mit Unterstützung der digitalen Anbotslegung mit Bieterverfahren angeboten wird, steht es Ihnen frei ein Offert nach Ihren Vorstellungen abzugeben, nachdem Sie die Wohnung mit mir gemeinsam persönlich besichtigt haben.
Der aufgerufene Richtpreis liegt bei € 399.000,-, wobei dieser Richtpreis sich nach oben bzw. nach unten bewegen kann. Der Bestpreis im Bieterverfahren gilt vorbehaltlich der Zustimmung durch die verkaufende Partei! Das Bieterverfahren endet am Dienstag den 23.04.2024 um 12 Uhr.
Bitte klären sich der guten Ordnung halber VOR Ihrer Anbotslegung die Finanzierung der Liegenschaft.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 125m
Apotheke 150m
Klinik 1.450m
Krankenhaus 2.450m
Kinder & Schulen
Schule 475m
Kindergarten 400m
Universität 7.425m
Höhere Schule 5.325m
Nahversorgung
Supermarkt 125m
Bäckerei 100m
Einkaufszentrum 2.025m
Sonstige
Bank 100m
Geldautomat 100m
Post 175m
Polizei 150m
Verkehr
Bus 25m
U-Bahn 3.625m
Straßenbahn 1.675m
Bahnhof 1.675m
Autobahnanschluss 1.975m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Grundriss
Dokumente
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 399.000,00 €
- Betriebskosten netto:
- 321,24 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 310009
- Objekttyp:
- Wohnung
- Keller Fläche:
- 6 m²
- Wohnfläche:
- 100 m²
- Loggia Fläche:
- 11 m²
- Zimmer:
- 4
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Fliesen
- Etagenheizung
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- C
- HWB:
- 60.70 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 1.46
- Klasse fGEE:
- C
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 10.03.2030
Friends Immobilien GmbH
Florian Heckl, MBA
Immobilienmakler