NEU - 4* Hotel in Toplage von Arad zu verkaufen

Wir freuen uns ganz besonders, Ihnen ein top gepflegtes Hotel in top Lage mit einem top Betreiber zum Kauf anbieten zu dürfen.

Lage/Verkehr/Infrastruktur:
Arad ist eine der bekanntesten und beliebtesten Städte Rumäniens, liegt im äußersten Westen des Landes, ca. 20 Kilometer von der ungarischen Grenze entfernt und ist ein Verkehrsknoten- und Transitpunkt zwischen Ungarn und Rumänien. Die nächstgrößeren Städte sind Timișoara (40 km), Oradea (110 km), Belgrad (200 km) und Budapest (270 km). Arad befindet sich 17 Kilometer vom Grenzübergang Curtici, liegt 116 Meter über dem Meeresspiegel und hat eine Fläche von 46,18 Quadratkilometern.
Arad ist eine äußerst geschichtsträchtige Stadt, umfasst 17 Bezirke und spielt im gesellschaftlichen sowie im wirtschaftlichen Leben eine wesentliche Rolle und ist ständig am Wachsen.

Der Beginn der habsburgischen Herrschaft (1687) gab der wirtschaftlichen Entwicklung der Stadt einen immensen Impuls. Dazu trugen die deutschen Kolonisten, Händler und Handwerker sowie die bunt gemischte Bevölkerung entscheidend bei.
Arad beherbergt eine Vielzahl an öffentlichen und privaten Schulen, 2 Universitäten sowie jede Menge an kulturellen und sportlichen Möglichkeiten.
Verkehrsmäßig ist Arad sehr günstig gelegen und gut erschlossen. Die Gäste reisen bequem über die Autobahn und öffentlich per Bus, Bahn (bekannt als Eisenbahnknoten) und per Flug.
Der nächste Flughafen ist nur 40 km entfernt, ein Shuttledienst ist vorhanden.
Sämtliche Infrastruktur zur Gänze gegeben.

Angaben zum Hotel:
Trotz der zentralen Position ist das Hotel angenehm ruhig gelegen. Die Lage wird von den Gästen aktuell mit „sehr gut“ bewertet.
Rund um das Hotel finden Sie üppiges Grün und einen außergewöhnlichen Naturgarten, ein perfekter Zufluchtsort sowohl für Geschäftsreisende als auch für Ruhe Suchende. Ein Luxuskomfort in schönster und bester Unterkunftslage in ganz Arad.

Eckdaten:
Grundstücksfläche: > 4.000 m²
+ 650 m² Parkfläche
Ca. 40 Zimmer (Doppel- und Einzelzimmer sowie Suiten) auf 4 Ebenen
Nutzfläche ca. 1.100 m²
Bestehend aus: Untergeschoß (Keller), Erdgeschoß sowie 4 weitere Geschoße.
Letzte umfassende Renovierung erfolgte 2016 - (Restaurant, Bar und die Rezeption wurden modifiziert und renoviert, eine neue Lobby-Bar wurde geschaffen).
Restaurant und Tagungen: Vorzügliches, elegantes Restaurant mit internationalen Spezialitäten, ausreichend Platz für diverse Feierlichkeiten. Weiters erwartet Sie eine großzügige Sommerterrasse mit weiteren Sitzplätzen.


Weitere Annehmlichkeiten/Ausstattungen:
• Aufzug
• 24h Rezeption
• Gepäckaufbewahrung
• Wäscherei
• Bügeleisen und Bügelbrett an der Rezeption
• Safe an der Rezeption
• Sekretariat-Service
• Kostenloser Internet-Zugang
• Klimaanlage
• Sichere Parkplätze 24H
• Konferenzräume
• Informationen über kulturelle Veranstaltungen in der Stadt
• Sauna / Spa / Massage / Fitness / Whirlpool/Jacuzzi
• Außenterrasse
• diverse Einrichtungen für behinderte Gäste
• Außenbereich voll ausgestattet mit Terrasse, Sonnenterrasse, Garten mit gepflegten Gartenmöbeln

Für Ihre Sicherheit sorgen:
• Feuerlöscher
• Videoüberwachung der kompletten Außenbereiche
• Videoüberwachung in Gemeinschaftsbereichen
• Rauchmelder
• Sicherheitsalarm
• Zugang mit Schlüsselkarte
• 24-Stunden-Sicherheitspersonal
• Safe

Parkmöglichkeiten:
• Parkplätze stehen kostenfrei direkt beim Hotel zur Verfügung.
• Ladestation für Elektroautos
• Behindertengerechte Parkplätze


Zimmerausstattung:
• Satelliten TV mit internationalen Sendern
• Nationale und internationale Telefonie
• dataport
• Kostenloses WiFi
• Mini-bar
• Haartrockner
• Kaffee- und Teezubehör in allen Zimmern

Aufteilung der Geschoße:
Untergeschoss:
• gemütlicher Weinkeller
• Konferenzraum mit 80 Plätzen (und einem eigenen Lager für diverse Materialien/Geräte)
• Businessaustattung mit Fax- und Fotokopierer
• Sauna, Fitnessstudio, Toilette, Wäscherei, eigene Gasheizung, Lager

Erdgeschoss:
• Restaurant mit 80 Sitzplätzen
• Küche und Konditorei
• Lobbybar und Hotelrezeption
• Großer Speisesaal, gemütlcher Lounge-Bereich
• Büros
• Toiletten


Obergeschoße 1 – 4:
• Zimmerbereich

Außenbereich:
• Gemütlicher Sommergarten
• Teilweise überdachte Terrasse mit weiteren Sitzplätzen.
• Parkplatz

Zustand des Hotels:
Sehr gut, es sind aktuell keine Reparaturen notwendig.

Betreiber:
Internationaler, sehr erfahrener Betreiber, der dieses 4*Hotel für den neuen Eigentümer zuverlässig mit großem Erfolg führt.
Der Verkaufspreis beinhaltet das gesamte Inventar, Möbel, etc. sowie den kompletten Bestand an hochwertigen Geräten und Werkzeugen.

Verkaufsform: Share Deal
Das Hotel wird aus Pensionierungsgründen des Eigentümers verkauft.


Wir freuen uns, Ihnen dieses top geführte Hotel präsentieren zu dürfen.