Top - 4 DOPPELHAUSHÄLFTEN - 5 ZIMMER - 2 BALKONE - 2 PKW-STELLPLÄTZE - HAUS 4 - Haus zum Kauf in 2282 Markgrafneusiedl - Kaufpreis: 519.000 €

NEU - 4 DOPPELHAUSHÄLFTEN - 5 ZIMMER - 2 BALKONE - 2 PKW-STELLPLÄTZE - HAUS 4

Haus zum Kauf in 2282 Markgrafneusiedl - Kaufpreis: 519.000 € / Objektnummer: 51862 / Bilder / Lageplan /

Seite teilen

Beschreibung

360-Grad-Tour: https://my.matterport.com/show/?m=pqwCbnDgHPd

Zum Verkauf stehen 4 Doppelhaushälften in Baumeisterqualität (Ziegel-Massiv) auf Eigengrund!

Anspruchsvolle Architektur, zukunftsorientierte Planung und qualitativ hochwertige Ausführung machen den sichtbaren Teil der Exklusivität von diesen Häusern aus.

Die Häuser haben eine Wohnfläche von ca. 153m² + Eigengarten + Terrasse + 2 Balkone + 2 PKW-Stellplätze (im Kaufpreis inkludiert)!

Die Häuser werden belagsfertig angeboten. Gegen einen Aufpreis von 30.000€ besteht die Möglichkeit sie schlüsselfertig zu erwerben.

Sie haben dabei in der derzeitigen Bauphase die Möglichkeit die Austattung individuell nach Ihren Wünschen zu gestalten!

AUFTEILUNG:

ERDGESCHOSS: Vorraum, kleines Zimmer, Technikraum, Badezimmer + WC, Abstellraum, Wohnküche, Eigengarten + Terrasse

OBERGESCHOSS: Vorraum, 1 Schlafzimmer als Masterbedroom mit Bad und WC + Balkon, 2 Schlafzimmer (eines mit Balkon), Badezimmer +Toilette

Alle Räume sind zentral begehbar!

AUSSTATTUNG:

* Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage
* Luftwärmepumpe: In allen Häusern wird eine Fußbodenheizung verlegt. Heizung /Warmwasser Zubereitung in abgetrenntem Technikraum mittels Luftwärmepumpe.
* Vorbereitung für eine Klimaanlage
* Fenstersystem: 3-Fach Isolierverglasung mit integriertem Sonnenschutz
* Garten: Rollrasen
* 2 Balkone
* 2 PKW-Stellplätze (im Kaufpreis inkludiert)

Sollten Sie an diesem Objekt Interesse haben und einen Besichtigungstermin wünschen oder sonstige Fragen haben, so ersuchen wir Sie, sich mit uns in Verbindung zu setzen.

Haus 1: https://www.realimmo.wien/objekt/13328428?f%5Ball%5D%5Bcity%5D=Markgrafneusiedl&from=1071204

Haus 2: https://www.realimmo.wien/objekt/13328431?f%5Ball%5D%5Bcity%5D=Markgrafneusiedl&from=1071204

Haus 3: https://www.realimmo.wien/objekt/13328434?f%5Ball%5D%5Bcity%5D=Markgrafneusiedl&from=1071204

Haus 4: https://www.realimmo.wien/objekt/13328440?f%5Ball%5D%5Bcity%5D=Markgrafneusiedl&from=1071204

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 5.500m
Klinik 6.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten 3.000m
Schule 1.000m
Universität 9.000m
Höhere Schule 10.000m

Nahversorgung
Supermarkt 1.500m
Bäckerei 6.000m
Einkaufszentrum 9.000m

Sonstige
Bank 1.000m
Geldautomat 1.000m
Post 6.000m
Polizei 6.000m

Verkehr
Bus 1.000m
U-Bahn 9.500m
Bahnhof 3.500m
Autobahnanschluss 8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lade...

Preisdetails

Kaufpreis:

519.000,00 €

Vermittlungsprovision:

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:

51862

Objekttyp:

Haus

Balkon:

Terrasse:

Balkonfläche:

12,5 m²

Wohnfläche:

153 m²

Gartenfläche:

99,12 m²

Zimmer:

5,5

Badezimmer:

Toilette:

Baujahr:

2023

Neubau:

Zustand:

Erstbezug

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Außenparkplatz

Abstellraum

Fußbodenheizung

Außenbereich

Energieeffizienz

Klasse HWB:

HWB:

40.00 kWh/(m²*a)

fGEE:

0.74

Klasse fGEE:

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis