4,5 - Zimmer Anlegerwohnung in Stadtparknähe
Beschreibung
* Wohnnutzfläche: 148,27 m²
* 4,5 Zimmer
* Heizung: Gas
* Vermietung: unbefristet
* Jahresnettoertrag: 18.106,08.-
* Zustand: gepflegt
Mit der gegenständlichen Wohnung bietet sich Ihnen hier die Möglichkeit ein renditestarkes Objekt in ausgezeichneter Lage in Ihr Portfolio aufzunehmen. Die Wohnung befindet sich in einem Altbau auf der Hintzerstraße im 3. Wiener Gemeindebezirk. Momentan ist die Wohnung unbefristet vermietet und eignet sich perfekt für Anleger, da ein Jahresnettoertrag i.H.v. 18.106,08.- erzielt wird.
Für Rückfragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme unter mne@griha.at oder 0664/2235954 Michael Nemetz, Gebrüder Riha Immobilien
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage und Verkehrsanbindung
Die gegenständliche Wohnung befindet sich in der Hintzerstraße im 3. Wiener Gemeindebezirk. Aufgrund der unmittelbaren Nähe zur Landstraßer Hauptstraße sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar, die U-Bahn-Haltestelle Rochusgasse ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Die Lage kann dementsprechend als sehr gut eingestuft werden.
Grundriss
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 550.000,00 €
- Kaufpreis/m²
- 3.709,45 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 6878
- Objekttyp:
- Wohnung
- Nutzfläche:
- 148,27 m²
- Zimmer:
- 4,5
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 2
- Altbau:
- Ja
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Fahrstuhl
Ähnliche Objekte
€ 169.000
1
30.3m²
Wohnung zum Kauf in 1170 Wien
ERSTBEZUG nach Generalsanierung I kompakter Schnitt I Fußbodenheizung I hohe Decken I U-Bahn-Nähe
Preis a. A.
Mehrere Objekte verfügbar
Projekt / Wohnung zum Kauf in 1110 Wien
Provisionsfrei - Hugogasse 8 - Bleibende Werte im Simmeringer Grätzl
Preis a. A.
2
58m²
Wohnung zum Kauf in 1130 Wien
CHIPPERFIELD APARTMENTS: Apartment mit Terrasse und Grünblick
€ 234.399
2
44.3m²
4.1m²
Wohnung zum Kauf in 1220 Wien
Neubau 2 Zimmer Wohnung im 22. Bezirk Lebeninessling.at
4
119m²
Wohnung zum Kauf in 1050 Wien
Grosszügige Maisonette, Neubau mit 4 getrennt begehbares Zimmer und Garage im Haus,
€ 390.000
2,5
67.9m²