3 Zimmer Wohnung nähe Lerchenfelder Straße
Wohnung zum Kauf in 1080 Wien - Kaufpreis: 573.800 €
/ Objektnummer: 7570/80
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- Kaufpreis:
- 573.800,00 €
- Kaufpreis:
- 573.800,00 €
- Betriebskosten netto:
- 114,53 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine teilsanierte 3-Zimmer Altbauwohnung in einer gepflegten Altbauliegenschaft in Top-Lage im 8. Bezirk. Diese ansprechende Wohneinheit überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einer hochwertigen Ausstattung. Sie verfügt über 73,00 Wohnfläche und teilt sich wie folgt auf:
* Vorraum
* großzügiges Wohnzimmer
* neu sanierte separate Küche
* 2 Schlafzimmer
* neu saniertes Badezimmer mit Dusche
* neu sanierte getrennte Toilette
Highlights:
* zentrale Lage
* Familienfreundlich
* Innenhofseitig ausgerichtet
* teilsaniert
* Altbau
Infos zur Wohnung:
* 3 Zimmerwohnung
* Wohnfläche: ca. 73m²
* Beziehbar: ab sofort
* Zimmer: die beiden Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer sind in den Innenhof ausgerichtet
* Möbliert: Die Küche sowie das Badezimmer wurden aufwendig saniert
* Küche: Einbauküche
* Verkehrsanbindung: Straßenbahnlinie 2 sowie Buslinie 13A
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 500m
Höhere Schule 500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.500m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 1.000m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
* Vorraum
* großzügiges Wohnzimmer
* neu sanierte separate Küche
* 2 Schlafzimmer
* neu saniertes Badezimmer mit Dusche
* neu sanierte getrennte Toilette
Highlights:
* zentrale Lage
* Familienfreundlich
* Innenhofseitig ausgerichtet
* teilsaniert
* Altbau
Infos zur Wohnung:
* 3 Zimmerwohnung
* Wohnfläche: ca. 73m²
* Beziehbar: ab sofort
* Zimmer: die beiden Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer sind in den Innenhof ausgerichtet
* Möbliert: Die Küche sowie das Badezimmer wurden aufwendig saniert
* Küche: Einbauküche
* Verkehrsanbindung: Straßenbahnlinie 2 sowie Buslinie 13A
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 500m
Höhere Schule 500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.500m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 1.000m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Schulen, Kindergärten,... sind in wenigen Minuten zu fuß oder mit dem Auto erreichbar. Öffentliche Verkehrsanbindung: Die Straßenbahn Linie 2 befindet sich nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt. Weiters befindet sich die Buslinie 13A sowie der Nachtbus N71 in Unmittelbarer Nähe zu der Wohnung.
Fakten
- Objektnummer:
- 7570/80
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 71,23 m²
- Zimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 1
- Altbau:
- Ja
- Zustand:
- Teil-/vollsaniert
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
Boden Bad EtagenheizungEnergieeffizienz
- HWB:
- 45,3 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- B
- fGEE:
- 0,74
- fGEE Klasse:
- A
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 10.01.2033
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