Bezugsfertige 3-Zimmer Wohnung in Hollabrunn‘s **TOP-LAGE** PROVISIONSFREI-OHNE ABLÖSE zu MIETEN
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Beschreibung
Mietwohnung; 1. Stock, ca. 65m2 Wfl.; 3 Zimmer mit Wohn-Küche, Badezimmer, Toilette, Garten zur Mitbenutzung
Wir dürfen Ihnen sehr gerne diese gepflegte und neuwertige Wohnung in Zentrums-Nähe und Nahe dem Bahnhof, inmitten der Bezirkshauptstadt Hollabrunn zur Miete anbieten.
RAUMAUFTEILUNG:
* Wohn-Küche (MÖBLIERT!)
* 2 Schlaf-Zimmer
* Vorraum
* Badezimmer ausgestattet mit Badewanne, Dusche, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss
* eine davon getrennte Toilette
AUSSTATTUNG:
Diese Wohnung befindet sich im 1. Stock in einer Wohnhausanlage mit nur wenigen Wohnungen! und verfügt über eine Fläche von 65m2. Sie bietet drei Zimmer, ein neuwertiges Bad mit Fenster, Badewanne und Dusche, einen Stellplatz sowie einen herrlichen Grünblick. Die Ausstattung mit Fliesen, Laminat, Gas-Zentralheizung (Fußbodenheizung) und Kabel / Satelliten-TV bietet Ihnen ein Höchstmaß an Komfort und Qualität.
Wenn Sie also eine neuwertige, komfortable und qualitativ hochwertige Immobilie in einer RUHIGEN Lage suchen, ist diese Wohnung in Hollabrunn/Niederösterreich genau das Richtige für Sie. Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
LAGE und INFRASTRUKTUR:
Das Lebensmittelunternehmen Billa/REWE ist der rückwärtige Nachbar und auch direkt über den hinteren Ausgang leicht zu erreichen. Weitere Lebensmittel-und Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß in Kürze erreichbar. Ebenso sind diverse Schulen und Kindergärten in nächster Nähe
Mit der S-Bahn (der Bahnhof ist nur 5 Gehminuten entfernt) erreichen Sie z.B. die Bundeshauptstadt Wien in nur 30 Minuten, auch der Wiesel-Bus bringt Sie in angemessener Zeit nach Krems und auch in die NÖ-Landeshauptstadt St. Pölten. Die Anbindung zur S3 ist in wenigen Autominuten zu erreichen.
PREISE:
Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und USt. (ohne Heizung und Strom): EUR 720,00
+ EUR 127,78 mtl. Heizkosten/akonto
Mietvertragserrichtung: EUR 465,-
Kaution: 3BMM = EUR 2.800,00
PROVISIONSFREI ! = KEINE KOSTEN FÜR DEN MIETER !
Mietvertragsdauer: 3 Jahre
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Wir freuen uns schon auf Ihren Kontakt.
KONTAKTIEREN SIE UNS und vereinbaren Sie sich mit uns einen
persönlichen und unverbindlichen Besichtigungstermin.
Wir dürfen Ihnen sehr gerne diese gepflegte und neuwertige Wohnung in Zentrums-Nähe und Nahe dem Bahnhof, inmitten der Bezirkshauptstadt Hollabrunn zur Miete anbieten.
RAUMAUFTEILUNG:
* Wohn-Küche (MÖBLIERT!)
* 2 Schlaf-Zimmer
* Vorraum
* Badezimmer ausgestattet mit Badewanne, Dusche, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss
* eine davon getrennte Toilette
AUSSTATTUNG:
Diese Wohnung befindet sich im 1. Stock in einer Wohnhausanlage mit nur wenigen Wohnungen! und verfügt über eine Fläche von 65m2. Sie bietet drei Zimmer, ein neuwertiges Bad mit Fenster, Badewanne und Dusche, einen Stellplatz sowie einen herrlichen Grünblick. Die Ausstattung mit Fliesen, Laminat, Gas-Zentralheizung (Fußbodenheizung) und Kabel / Satelliten-TV bietet Ihnen ein Höchstmaß an Komfort und Qualität.
Wenn Sie also eine neuwertige, komfortable und qualitativ hochwertige Immobilie in einer RUHIGEN Lage suchen, ist diese Wohnung in Hollabrunn/Niederösterreich genau das Richtige für Sie. Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
LAGE und INFRASTRUKTUR:
Das Lebensmittelunternehmen Billa/REWE ist der rückwärtige Nachbar und auch direkt über den hinteren Ausgang leicht zu erreichen. Weitere Lebensmittel-und Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß in Kürze erreichbar. Ebenso sind diverse Schulen und Kindergärten in nächster Nähe
Mit der S-Bahn (der Bahnhof ist nur 5 Gehminuten entfernt) erreichen Sie z.B. die Bundeshauptstadt Wien in nur 30 Minuten, auch der Wiesel-Bus bringt Sie in angemessener Zeit nach Krems und auch in die NÖ-Landeshauptstadt St. Pölten. Die Anbindung zur S3 ist in wenigen Autominuten zu erreichen.
PREISE:
Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und USt. (ohne Heizung und Strom): EUR 720,00
+ EUR 127,78 mtl. Heizkosten/akonto
Mietvertragserrichtung: EUR 465,-
Kaution: 3BMM = EUR 2.800,00
PROVISIONSFREI ! = KEINE KOSTEN FÜR DEN MIETER !
Mietvertragsdauer: 3 Jahre
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Wir freuen uns schon auf Ihren Kontakt.
KONTAKTIEREN SIE UNS und vereinbaren Sie sich mit uns einen
persönlichen und unverbindlichen Besichtigungstermin.
Lage und Verkehrsanbindung
Nähe Zentrum/Bahnhof/S3
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Grundriss
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 720,00 €
- Betriebskosten netto:
- 186,34 €
- Umsatzsteuer:
- 65,45 €
- Kaution:
- 2.800,00 €
- Provision:
- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Fakten
- Objektnummer:
- 13430
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 65 m²
- Zimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Neuwertig
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Fliesen
- Bad:
- Dusche, Badewanne
- Kabel/Satelliten-TV
- Außenparkplatz
- Zentralheizung
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- B
- HWB:
- 49.14 kWh/(m²*a)
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
IMMOPLEX
Martin Hauer, akad.IM, CEO
Geschäftsführer, Gutachter, zertif.Immobilienmakler