Top - 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit großer Loggia in der beliebten Wohnanlage "Puchheimer Straße" - Wohnung zum Kauf in 4800 Attnang-Puchheim - Kaufpreis: 199.500 €

3-Zimmer-Eigentumswohnung mit großer Loggia in der beliebten Wohnanlage "Puchheimer Straße"

Wohnung zum Kauf in 4800 Attnang-Puchheim - Kaufpreis: 199.500 € / Objektnummer: 3167 / Virtuelle Rundgänge / Bilder / Lageplan /

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Beschreibung

3-Zimmer-Eigentumswohnung mit großer Loggia und Tiefgarage im Herzen von Puchheim. DIe Wohnanlage ist äußerst beliebt. In den letzten Jahren durften wir viele neue Bewohner, auch durch unsere Bemühungen, in der Puchheimer Straße begrüßen. Der Bahnhof ist zu Fuß in ca. 7 Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle liegt unmittelbar vor der Wohnanlage. Zu erwähnen ist, dass die Bodenbeläge und teilweise die Türen getauscht werden müssen und die Wohnung ausgemalt werden muss. , Dafür gibt es bereits ein unverhandeltes Angebot über € 16.220,-- inkl. Mwst., das als Beilage diesem Angebot angefügt ist. Dann sind alle Böden neu, alle Türen neu, die Wände und Decken wo notwendig gespachtelt, die Wohnung komplett neu gemalt und die Wohnung gereinigt übergeben. Bei Arbeiten in Eigenregie kann man hier durchaus noch Kosten sparen. Also in Summe ca. € 215.000,-- für eine top sanierte Eigentumswohnung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	61.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.07
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	C

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Preisdetails

Kaufpreis:

199.500,00 €

Provision:

3.00 %

Fakten

Objektnummer:

3167

Objekttyp:

Wohnung

Loggia:

Keller Fläche:

5,68 m²

Wohnfläche:

82,05 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Stockwerk:

Baujahr:

2002

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Fahrstuhl

Möbliert

Garage

Zentralheizung

Außenbereich

Energieeffizienz

Klasse HWB:

HWB:

61.00 kWh/(m²*a)

fGEE:

1.07

Klasse fGEE:

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis